Oficina en venta en 1816 Harrison Street, Hollywood, FL 33020 con MLS-A12040049
1816 Harrison Street, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Visibilidad excepcional en el corazón del centro de Hollywood
- Construcción existente de alta gama
- Amplios vidrios de escaparate y techos altos
- Entrega vacía, ideal para propietario-usuario o inversor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Oportunidad única para propietario-usuario en el corazón del centro de Hollywood! Ubicado directamente en Young Circle, este edificio comercial de aproximadamente 4 173 pies cuadrados ofrece una visibilidad excepcional y una construcción existente de alta gama. La propiedad cuenta con amplios vidrios de escaparate, techos altos, pisos pulidos, iluminación arquitectónica, área de recepción, acabados premium y un diseño flexible y abierto. Ideal para venta al por menor, oficina profesional, sala de exposición, servicios médicos, bienestar, belleza, galería, fitness u otros usos comerciales. A pocos pasos de ArtsPark en Young Circle y rodeado de restaurantes, entretenimiento, desarrollos residenciales, hoteles, oficinas y reurbanización en curso. Estacionamiento conveniente en la calle y en el garaje público cercano. La propiedad se entregará vacía, brindando una excelente oportunidad para un propietario-usuario o inversor. Puede estar disponible financiamiento del vendedor con aproximadamente un 40 %-50 % de enganche, sujeto a las calificaciones del comprador y la aprobación final del vendedor.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1816 Harrison Street, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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