Negocio Minorista en venta en 1929 Hollywood Boulevard, Hollywood, FL 33020 con MLS-A12025111
1929 Hollywood Boulevard, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en el corazón del núcleo comercial histórico de Downtown Hollywood
- Ofrece un espacio de aproximadamente 2.792 pies cuadrados con potencial flexible para uso comercial
- Se encuentra en una de las zonas comerciales más activas de Hollywood con gran visibilidad y tráfico peatonal
- La propiedad está vacía y permite la ocupación inmediata
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad en cuestión es una oportunidad ideal para un usuario propietario ubicada en el corazón del núcleo comercial histórico de Downtown Hollywood. La propiedad de aproximadamente 2.792 pies cuadrados ofrece un potencial flexible para uso comercial en retail, oficina, restaurante, médico, sala de exhibición o uso comercial creativo dentro del distrito de zonificación RC-2. Ubicada a lo largo de uno de los corredores comerciales más activos de Hollywood con exposición a más de 53.000 vehículos diariamente, la propiedad se beneficia de una visibilidad excepcional, un fuerte tráfico peatonal y una continua reurbanización en el área circundante. El edificio vacío permite la ocupación inmediata, lo que la convierte en una oportunidad ideal para un propietario de negocios en un mercado del sur de la Florida en rápida evolución.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1929 Hollywood Boulevard, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Comunidad
Urbanismo y Legal
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