Casa en venta en 311 NW 95th Street, Miami, FL 33150 con MLS-A12038348
311 NW 95th Street, Miami, FL 33150
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Construcción de 2020 con 3 dormitorios y 2 baños
- Ubicada en las afueras pacíficas de Miami Shores
- Cuenta con techo de tejas resistentes y ventanas y puertas resistentes a huracanes
- Incluye sistema de tratamiento de agua y purificación de aire de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta hermosa construcción de 2020, hogar de 3 dormitorios y 2 baños ubicado en las afueras pacíficas de Miami Shores. Presenta un techo de tejas duradero, ventanas y puertas resistentes a huracanes, aislamiento R30, un calentador de agua sin tanque, aire acondicionado central y portón eléctrico. A solo 5 minutos de la I-95 y tiendas locales, solo 10 minutos del emocionante nuevo Distrito de Innovación Magic City, 15 minutos de las playas de Miami, y 18 minutos del Aeropuerto Internacional de Miami. Incluido en el precio es un sistema de tratamiento de agua y purificación de aire de alta calidad de Miami Water & Air, valorado en $9,500. Vive con confianza sabiendo que respiras aire más limpio y disfrutas del agua de la más alta calidad directamente del grifo. Agenda una visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 311 NW 95th Street, Miami, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas
«Es cuestión de decidirte en tener tu casita y ellos están ahí para ayudarte . El mejor servicio q puedes recibir es el de ellos son el mejor equipo. Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas . Nosotros estamos muy agradecidos con ellos . Los recomiendo 100% .»
– Ana
USA
