Casa en venta en 9724 SW 4th Terrace, Miami, FL 33174 con MLS-A12038374

📍 9724 SW 4th Terrace, Miami, FL 33174

$890,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,987 Sqft / 184.60 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de 4 dormitorios y 2 baños con piscina en una ubicación privilegiada
  • Reformada en 2020 con techo de losa y ventanas y puertas de impacto instaladas en 2022
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina actualizada con abundante armario y generoso espacio de contador

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa casa de 4 dormitorios y 2 baños con piscina se encuentra en una ubicación privilegiada. Reformada en 2020, esta casa lista para mudarse cuenta con un techo de losa y ventanas y puertas de impacto instaladas en 2022, tuberías de PVC, pisos de losa en toda la propiedad, una cocina actualizada con abundante armario y generoso espacio de contador, y baños hermosamente reformados. Un diseño abierto y luminoso lleno de luz natural crea un ambiente cálido y acogedor. El plano de la planta funcional se abre sin esfuerzo a las áreas principales de la casa, lo que la hace ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Afuera, disfrute de su retiro privado en el patio trasero con una piscina brillante, una plataforma de piscina actualizada y un entorno de losa, una nueva valla y mucho espacio para relajarse o recibir a familiares y amigos. Otros puntos destacados incluyen una entrada circular para estacionamiento amplio y un excelente atractivo desde la acera. Convenientemente ubicada cerca de la Universidad Internacional de la Florida, el Dolphin Expressway, la autopista de la Florida, tiendas, restaurantes y entretenimiento, esta casa ofrece la combinación perfecta de actualizaciones modernas, comodidad y conveniencia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $890,000.00
Precio original en que se listó: $890,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $447.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 5:35 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 1,987 Sqft / 184.60 m²
Área Construida: 2,023 Sqft / 187.94 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,197.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9724 SW 4th Terrace, Miami, FL 33174, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: WEST GDN 1ST ADDN SEC 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WEST GDN 1ST ADDN SEC 2 PB 109-53 LOT 17 BLK 9 LOT SIZE 82.00 X 94.75 OR 15503-4089 0492 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040050190200
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Coral Park
Escuela Secundaria/Intermedia: Rockway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 3 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 5:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 5:37 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 5:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 4th
Número de Calle: 9724
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33174
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 52.8''
Longitud: W81° 38' 47.2''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12038374 Ver Propiedad en inglés MLS# A12038374
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