Apartamento en venta en 850 SW 138th Avenue 306D, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A12038406
850 SW 138th Avenue 306D, Pembroke Pines, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vista impresionante al lago desde este condominio de 2 dormitorios y 2 baños
- Condominio completamente remodelado hace 2 años y medio con abundante espacio de armarios en la cocina
- Posibilidad de alquilar en el primer año
- Propiedad lista para entrar, con muebles y electrodomésticos incluidos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La vista impresionante al lago es uno de los puntos destacados de este condominio de 2 dormitorios y 2 baños. Fue completamente remodelado hace 2 años y medio con abundante espacio de armarios en la cocina. El vendedor ha mantenido este condominio en excelente condición, con aire acondicionado y todos los electrodomésticos con solo 2 años y medio de antigüedad. Se puede alquilar en el primer año. El balcón está abierto a la unidad, lo que proporciona espacio adicional para un pequeño despacho o área de estar. La mensualidad incluye agua, cable, internet, autobús comunitario, golf en el sitio, tenis, piscinas, espectáculos, cine, baile y muchas más comodidades. Es una propiedad lista para entrar. La unidad está cerca del ascensor en el tercer piso, a poca distancia de la piscina y las canchas de tenis. Los muebles están a la venta, si te gusta la decoración, solo necesitas traer tu ropa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 850 SW 138th Avenue 306D, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
