Casa en venta en 10532 NW 30th Avenue, Miami, FL 33147 con MLS-A12038546

📍 10532 NW 30th Avenue, Miami, FL 33147

$700,000.00
6 Dorm.
4 Baños
1,911 Sqft / 177.54 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • No hay asociación de propietarios y no está en zona de inundación
  • Hermosa y impecable casa de una planta con increíble potencial de inversión productiva
  • Casa principal con 4 dormitorios y 2 baños, con distribución separada para mayor privacidad
  • Incluye casa de huéspedes independiente con 1 dormitorio y 1 baño, y otra habitación adicional con baño y aire acondicionado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No hay asociación de propietarios y no está en zona de inundación. Hermosa e impecable casa de una planta con increíble potencial de inversión productiva. La casa principal es de 4 dormitorios y 2 baños, con distribución separada para mayor privacidad. Hay una casa de huéspedes independiente con 1 dormitorio y 1 baño, con entrada privada, que puede ser utilizada como casa de huéspedes, cuartos para suegros o como ingreso por alquiler, con cocina y baño. Además, hay otra habitación adicional con 1 dormitorio y 1 baño, también con entrada privada, baño y aire acondicionado separado, que puede ser utilizada como estudio, oficina, gimnasio, almacenamiento adicional, habitación para huéspedes o habitación para alquilar, para un total de 6 dormitorios y 4 baños. Las cubiertas de ventanas de estilo cebra moderno proporcionan luz natural. La cocina ha sido mejorada, con armarios agradables, enfriador de vino y una gran isla móvil con mostrador para snacks, perfecta para entretener. La protección para la temporada de huracanes cuenta con ventanas y puertas resistentes a impactos, pisos de losa, ático con electricidad, lavandería interior, techo nuevo desde 2012, canales de agua de lluvia, entrada de automóvil de concreto, con suficiente espacio para estacionar 8-10 automóviles, camión o bote, y acceso doble por los lados con puerta en la parte delantera. La diversión familiar y los recuerdos inolvidables te esperan en esta hermosa casa con una terraza cubierta relajante, patio cercado, gran patio trasero con césped artificial para mantenimiento libre, espectacular cocina al aire libre con fogón de gas, fregadero, pequeño microondas y refrigerador para cocinar bajo las estrellas. Hay espacio para una piscina futura. Un galpón de almacenamiento de concreto con electricidad y ventilador de 130 pies cuadrados. La cisterna séptica fue revisada en 2025. A minutos de la Universidad del Colegio Norte de Miami Dade, el Aeropuerto de Miami, el Parque Little River y el Parque Amelia Earhart, con fútbol, parque para perros, deportes acuáticos, senderos y parque acuático. Llámame para una visita privada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $700,000.00
Precio original en que se listó: $700,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $366.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 8:57 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Ático, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,911 Sqft / 177.54 m²
Área Construida: 2,474 Sqft / 229.84 m²
Dimensiones del lote e información: 7,700
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Características de la casa de huéspedes: Cocina, Sala de estar, Patio, 1 Baño, 1 Dormitorio
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Otro, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas, Corrediza
Otras estructuras: Edificación Anexa
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Otro
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1992
Techo: Tejas asfálticas, Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Otro, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,699.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10532 NW 30th Avenue, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Acceso/estacionamiento para bote

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: ACME GULFAIR 2ND ADDN
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 33 52 41 .18 AC ACME GULFAIR 2ND ADDN PB 44-68 LOT 3 BLK 8 LOT SIZE 70.000 X 110 OR 20881-1919 1202 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3021330021650
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Edgewater Public School
Preparatoria/Bachillerato: Miami Central
Escuela Secundaria/Intermedia: Madison

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 16 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 8:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 8:58 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 8:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 30th
Número de Calle: 10532
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33147
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 52' 12.2''
Longitud: W81° 45' 10.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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