Casa en venta en 10532 NW 30th Avenue, Miami, FL 33147 con MLS-A12038546
10532 NW 30th Avenue, Miami, FL 33147
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- No hay asociación de propietarios y no está en zona de inundación
- Hermosa y impecable casa de una planta con increíble potencial de inversión productiva
- Casa principal con 4 dormitorios y 2 baños, con distribución separada para mayor privacidad
- Incluye casa de huéspedes independiente con 1 dormitorio y 1 baño, y otra habitación adicional con baño y aire acondicionado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No hay asociación de propietarios y no está en zona de inundación. Hermosa e impecable casa de una planta con increíble potencial de inversión productiva. La casa principal es de 4 dormitorios y 2 baños, con distribución separada para mayor privacidad. Hay una casa de huéspedes independiente con 1 dormitorio y 1 baño, con entrada privada, que puede ser utilizada como casa de huéspedes, cuartos para suegros o como ingreso por alquiler, con cocina y baño. Además, hay otra habitación adicional con 1 dormitorio y 1 baño, también con entrada privada, baño y aire acondicionado separado, que puede ser utilizada como estudio, oficina, gimnasio, almacenamiento adicional, habitación para huéspedes o habitación para alquilar, para un total de 6 dormitorios y 4 baños. Las cubiertas de ventanas de estilo cebra moderno proporcionan luz natural. La cocina ha sido mejorada, con armarios agradables, enfriador de vino y una gran isla móvil con mostrador para snacks, perfecta para entretener. La protección para la temporada de huracanes cuenta con ventanas y puertas resistentes a impactos, pisos de losa, ático con electricidad, lavandería interior, techo nuevo desde 2012, canales de agua de lluvia, entrada de automóvil de concreto, con suficiente espacio para estacionar 8-10 automóviles, camión o bote, y acceso doble por los lados con puerta en la parte delantera. La diversión familiar y los recuerdos inolvidables te esperan en esta hermosa casa con una terraza cubierta relajante, patio cercado, gran patio trasero con césped artificial para mantenimiento libre, espectacular cocina al aire libre con fogón de gas, fregadero, pequeño microondas y refrigerador para cocinar bajo las estrellas. Hay espacio para una piscina futura. Un galpón de almacenamiento de concreto con electricidad y ventilador de 130 pies cuadrados. La cisterna séptica fue revisada en 2025. A minutos de la Universidad del Colegio Norte de Miami Dade, el Aeropuerto de Miami, el Parque Little River y el Parque Amelia Earhart, con fútbol, parque para perros, deportes acuáticos, senderos y parque acuático. Llámame para una visita privada.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10532 NW 30th Avenue, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas
«Es cuestión de decidirte en tener tu casita y ellos están ahí para ayudarte . El mejor servicio q puedes recibir es el de ellos son el mejor equipo. Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas . Nosotros estamos muy agradecidos con ellos . Los recomiendo 100% .»
– Ana
USA
