Casa en venta en 258 SW 8th Street, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A12038719
258 SW 8th Street, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con 4 dormitorios y 3 baños completos, incluyendo 2 suites principales
- La propiedad ha sido completamente renovada y cuenta con un diseño de planta abierta
- La residencia se encuentra situada en una parcela espaciosa sin asociación de propietarios y ofrece aparcamiento para varios vehículos
- La ubicación es conveniente, a solo minutos de playas y aeropuertos importantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta enorme casa en la playa de Dania es una residencia sobredimensionada que ofrece 4 dormitorios y 3 baños completos, incluyendo 2 suites principales, con un total de 2,042 pies cuadrados bajo techo según el BCPA. La propiedad ha sido completamente renovada y está lista para ser habitada, con un diseño de planta abierta, armarios de estilo shaker blanco, encimeras de cuarzo, electrodomésticos nuevos, baños renovados, y ventanas y puertas de vidrio resistente a impactos en toda la propiedad. El panel eléctrico es nuevo. El aire acondicionado tiene 3 años de antigüedad. La disposición flexible de los dormitorios en triple división incluye un dormitorio con entrada privada, lo que la hace ideal para invitados, suegros, un despacho en casa o una oportunidad potencial de ingresos por alquiler. La propiedad ha sido pintada recientemente por dentro y por fuera. Situada en una parcela espaciosa sin asociación de propietarios, hay aparcamiento amplio para una casa rodante, un bote o varios vehículos. El carport existente para un coche ofrece la posibilidad de ser convertido en un garaje o en espacio de vivienda adicional. Queda mucho espacio para construir la piscina de tierra que siempre has soñado. La ubicación es conveniente, a solo minutos de la playa de Dania, la playa de Hollywood, el aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood, el hotel y casino Hard Rock, tiendas, restaurantes y autopistas importantes. Esta es una oferta excepcional que presenta una rara combinación de tamaño, condición, ubicación y versatilidad a este nivel de precio.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 258 SW 8th Street, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
