Apartamento en venta en 610 NE 2nd Street 305, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A12038733

📍 610 NE 2nd Street 305, Dania Beach, FL 33004

$562,000.00
1 Dorm.
1 Baños
703 Sqft / 65.31 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/15)
Photo 2 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 14 MÁS FOTOS
Photo 2 Foto #3 de la propiedad Photo 3 Foto #4 de la propiedad Photo 3 Foto #5 de la propiedad Photo 4 Foto #6 de la propiedad Photo 4 Foto #7 de la propiedad Photo 5 Foto #8 de la propiedad Photo 5 Foto #9 de la propiedad Photo 6 Foto #10 de la propiedad Photo 6 Foto #11 de la propiedad Photo 7 Foto #12 de la propiedad Photo 7 Foto #13 de la propiedad Photo 8 Foto #14 de la propiedad Photo 8 Foto #15 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en Dania Beach, cerca de playas prístinas y transporte público
  • Diseño moderno con acabados de diseñador y distribuciones espaciosas
  • Oportunidad excepcional en una de las comunidades de más rápido crecimiento en el sur de Florida
  • Acceso a centros comerciales, marina, aeropuerto internacional y escuelas cercanas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre Atlantica Dania Beach, un condominio de construcción nueva que ofrece una vida costera moderna a solo minutos de la orilla del mar. Con acabados de diseñador, distribuciones espaciosas y listo para mudarse este noviembre, combina estilo, comodidad y conveniencia en una ubicación privilegiada. Situado en el vibrante Dania Beach, los residentes están cerca de playas prístinas, transporte público, el centro comercial Dania Pointe, la marina, Port Everglades/FLL, el aeropuerto internacional FLL y escuelas cercanas. Atlantica ofrece la mezcla ideal de elegancia moderna y encanto costero, lo que la convierte en una oportunidad excepcional en una de las comunidades de más rápido crecimiento en el sur de Florida.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $562,000.00
Precio original en que se listó: $562,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $799.43
Ver más unidades mismo edificio: Atlantica en 610 2nd Street Dania Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 19 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Otro

Medidas

Área Habitable: 703 Sqft / 65.31 m²
Área Construida: 703 Sqft / 65.31 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2024
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,440.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 610 NE 2nd Street 305, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $517.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Casa Club, Otro, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: ATLANTICA
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ATLANTICA AT DANIA BEACH UNIT 305 BLDG 610 PER CDO CIN#: 119918024
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504235AG0400

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: John I. Smith K-8
Preparatoria/Bachillerato: South Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de junio de 2026 8:02 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 4:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Soulhaus Living, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 610
Número de la Unidad: 305
Ciudad: Dania Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33004
Condado: Broward
Latitud: N26° 3' 18.7''
Longitud: W81° 52' 1.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12038733 Ver Propiedad en inglés MLS# A12038733
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.