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Casa en venta en 8920 NE 9th Court, Miami Shores, FL 33138 con MLS-A12039121

📍 8920 NE 9th Court, Miami Shores, FL 33138

$1,538,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,016 Sqft / 187.29 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa de mediados del siglo con patio trasero amplio
Residencia de esquina en calle de muy bajo tráfico
Planta abierta conectando sala, comedor y cocina moderna
Ventanas de impacto, persianas contra huracanes y techo de cinco años

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Diseño armonioso se encuentra con prosperidad dorada en Miami - Descubre esta espaciosa propiedad de 3 dormitorios ubicada en 8920 NE 9th Ct. Casa de mediados del siglo con un extenso patio trasero, en un lote de esquina, situada en una calle de muy bajo tráfico cerca de Miami Shores. Con 2,016 pies cuadrados, la planta abierta conecta las áreas de sala y comedor con una cocina moderna, mientras que una sala familiar separada se abre a un jardín exuberante con sombra de árboles, creando un estilo de vida interior-exterior invitador. Una lavandería y cuarto de almacenamiento de tamaño generoso añade conveniencia diaria. Lista para mudarse, esta casa cuenta con electrodomésticos nuevos, suavizador de agua, ventanas de impacto, puertas francesas, persianas contra huracanes, tratamientos de ventanas en toda la propiedad y un techo de cinco años. El extenso patio trasero ofrece un entorno pacífico para entretener o simplemente relajarse al aire libre. Idealmente ubicada al este de Biscayne junto a la bahía, disfruta del parque, área de juegos, parque de fitness, escuelas de alta calificación, compras, restaurantes, campo de golf y entretenimiento; este vecindario muy caminable ofrece la mezcla perfecta de comodidad, tranquilidad y conveniencia en una ubicación privilegiada en Miami. Esta residencia es más que un hogar: es un santuario seguro para tu familia y una inversión floreciente para tu futuro. Programa tu visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,538,000.00

Precio original en que se listó: $1,555,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $762.89

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 14 de septiembre de 2026 9:14 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Levantamiento de Propiedad Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,016 Sqft / 187.29 m²

Área Construida: 2,156 Sqft / 200.30 m²

Área del lote: 8,965 Sqft / 832.88 m²

Características de la parcela: Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Purificador de Agua, Descalcificador de agua

Interior: Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Porche, Porche descubierto

Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego con Pozo

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1952

Techo: Tejas tipo barril

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Mármol, Baldosa cerámica, Terrazo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle pública

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,264.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8920 NE 9th Court, Miami Shores, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: BAYSHORE MANOR (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAYSHORE MANOR PB 52-51 LOT 1 BLK 3 LOT SIZE 77.960 X 115 OR 11035-988 0381 5 COC 24107-2456 12 2005 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3032060240130

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Phyllis R. Miller

Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison

Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 14 de septiembre de 2026 9:14 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 11:15 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 9:19 pm

Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 9:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: Debuire International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 9th

Número de Calle: 8920

Ciudad: Miami Shores

Estado: Florida

Código Postal: 33138

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 51' 27.5''

Longitud: W81° 49' 18.2''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# A12039121

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $71,518

Valor Promedio de Vivienda $686,300

Renta Promedio $1,647/mes

Edad Promedio 40 años

Población 28,871

Mortgage Calculator

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