Apartamento en venta en 1750 N Bayshore Drive 4811, Miami, FL 33132 con MLS-A12039139
1750 N Bayshore Drive 4811, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad de un dormitorio en Bayview con hermosas vistas de la bahía y balcón privado
- Ubicada en una planta muy alta con abundante luz natural
- Cuenta con área de estar y comedor combinadas y un dormitorio espacioso
- Edificio con amenities como piscina, centro de fitness y tienda de conveniencia en el sitio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La unidad de un dormitorio en Bayview está ubicada en la Torre Ópera y cuenta con hermosas vistas de la bahía y un balcón privado. Situada en una planta muy alta, esta residencia recién pintada ofrece abundante luz natural, un área de estar y comedor combinadas, y un dormitorio espacioso. La unidad también cuenta con un lavamanos de baño actualizado. Las amenities del edificio incluyen una piscina, un centro de fitness, seguridad las 24 horas, servicio de valet y una tienda de conveniencia en el sitio. Está idealmente ubicada en Edgewater directamente enfrente del Parque Margaret Pace y a solo minutos del Centro de Miami, Wynwood, Brickell y Miami Beach. Se permiten alquileres mensuales, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores o usuarios finales que buscan flexibilidad en una ubicación privilegiada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1750 N Bayshore Drive 4811, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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