Casa en venta en 1642 SW 12th Street, Miami, FL 33135 con MLS-A12039269
1642 SW 12th Street, Miami, FL 33135
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3.5 baños
- La casa principal tiene 3 dormitorios y 2.5 baños, con un vestidor y un balcón privado en la suite principal
- La casa de huéspedes independiente de dos plantas ofrece flexibilidad y espacio para entretenimiento
- La propiedad tiene un gran patio trasero con espacio para agregar una piscina y un gran camino de entrada para estacionamiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad está llena de encanto español y se encuentra en una calle tranquila de Shenandoah a minutos de Brickell, esta propiedad de 2,984 pies cuadrados ofrece el espacio, el carácter y la flexibilidad que los compradores desean a solo minutos del centro de Miami. Con un total de 4 dormitorios y 3.5 baños, la propiedad se divide entre una casa principal de dos plantas y una casa de huéspedes independiente de dos plantas. La casa principal cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños, con todos los dormitorios ubicados arriba. La suite principal de tamaño king tiene dos vestidores, un balcón privado y un baño espacioso. Dos dormitorios adicionales de tamaño generoso y un baño completan el segundo piso. Abajo, la casa ofrece un gran espacio de estar iluminado, un comedor formal, una cocina remodelada que se completó aproximadamente hace tres años, una habitación soleada y un baño conveniente. En la parte trasera, la casa de huéspedes independiente de dos plantas agrega una flexibilidad increíble. Cuenta con un gran espacio de estar, un dormitorio muy espacioso con su propio balcón privado, un baño completo y una conexión para lavadora/secadora, lo que la hace muy adecuada como un espacio aparte de estilo apartamento, cuartos para huéspedes, oficina privada, estudio o configuración de familia extendida. La propiedad también ofrece un gran patio trasero con mucho espacio para entretenimiento y espacio para agregar una piscina, junto con un gran camino de entrada para estacionamiento. Con su clásico azulejo español, fachada atemporal, casa de huéspedes flexible y ubicación central, esta casa de Shenandoah es un hallazgo excelente para los compradores que buscan más espacio y carácter cerca de todo lo que Miami tiene que ofrecer.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1642 SW 12th Street, Miami, FL 33135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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