Dúplex en venta en 1024 SW 13th Court, Miami, FL 33135 con MLS-A12054767
1024 SW 13th Court, Miami, FL 33135
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3 baños en la residencia principal
- La cocina moderna cuenta con encimeras de cuarzo, armarios de alta calidad y un gran islote
- La propiedad incluye un apartamento de 1 dormitorio y 1 baño con entrada y patio privados
- La ubicación es privilegiada, a solo minutos de Brickell, el centro de Miami y las principales autopistas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La excepcional propiedad de duplex en el muy deseable área de West Brickell/Little Havana es ideal para inversionistas o propietarios ocupantes. La residencia principal ofrece 4 dormitorios, 3 baños, más un vestidor con un amplio diseño de concepto abierto. La cocina moderna cuenta con encimeras de cuarzo, armarios de alta calidad, un diseño de fondo de cocina de diseñador y una gran isla. Las mejoras incluyen ventanas y puertas a prueba de impacto, dos unidades de aire acondicionado de alta eficiencia, baños renovados y un gran patio trasero vallado con espacio para una piscina. El apartamento de 1 dormitorio y 1 baño, separado y con medidor de electricidad propio, cuenta con su propia entrada privada y patio, ofreciendo un excelente potencial de ingresos y flexibilidad adicional para inversionistas o propietarios ocupantes. Los aspectos destacados adicionales incluyen vidrio a prueba de impacto en toda la propiedad, medidores de electricidad separados, 4 espacios de estacionamiento, un patio vallado con árboles frutales y un patio. La ubicación privilegiada está a solo minutos de Brickell, el centro de Miami y las principales autopistas, con fácil acceso a los restaurantes, cafeterías, vida nocturna y atracciones culturales de Calle Ocho. Es una propiedad lista para ocupar en uno de los barrios más buscados de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1024 SW 13th Court, Miami, FL 33135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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