Apartamento (CO-OP) en venta en 541 Blue Heron Drive 308, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12039461

📍 541 Blue Heron Drive 308, Hallandale Beach, FL 33009

$229,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con aproximadamente 1,000 pies cuadrados de espacio de vida renovado
  • Ubicación ideal a solo minutos de la playa, tiendas, restaurantes y entretenimiento
  • Comunidad establecida y deseable con una cuota de mantenimiento baja de solo $436 por mes
  • No hay restricción de edad y se puede arrendar en el primer año

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos inversores a 541 Blue Heron #308. Esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños es absolutamente hermosa y ofrece aproximadamente 1,000 pies cuadrados de espacio de vida renovado de manera hermosa. Esta unidad impresionante cuenta con una renovación completa con un área de sala, comedor y cocina de concepto abierto, lo que crea una atmósfera luminosa y moderna. Disfrute de hermosas vistas al jardín desde la amplia terraza privada. Está idealmente ubicada a solo minutos de la playa, tiendas, restaurantes y entretenimiento. Ubicada en Casa Paradiso, una de las comunidades más deseables y establecidas de Hallandale Beach. Los residentes disfrutan de un estilo de vida conveniente a poca distancia de tiendas, transporte público, restaurantes y comodidades diarias. Las cuotas de mantenimiento bajas de solo $436 por mes agregan un valor excepcional y hacen que esta propiedad sea aún más atractiva para inversores y usuarios finales por igual. NO HAY RESTRICCIÓN DE EDAD Y SE PUEDE ARRENDAR EN EL PRIMER AÑO. No pierda esta increíble oportunidad de poseer un hogar hermosamente actualizado en una ubicación privilegiada. ¡Es una visita obligatoria! Casa Paradiso - Hallandale Beach, Florida. Casa Paradiso es una comunidad bien establecida conocida por su asequibilidad, conveniencia y fuerte atractivo para los compradores que buscan valor en el mercado de Hallandale Beach. El mantenimiento incluye el arrendamiento de la tierra.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $229,000.00
Precio original en que se listó: $235,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $229.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 16 de agosto de 2026 1:35 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Área Construida: 1,000 Sqft / 92.90 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1969
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,726.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 541 Blue Heron Drive 308, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $430.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa, Otro Tipo de Asociación
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Lavandería, Administración, Ninguno, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: CASA PARADISO NORTH CO-OP (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: CASA PARADISO CO-OP
Restricciones: Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Antes del cierre

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CASA PARADISO NORTH CO-OP UNIT 308
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226RY0480

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de agosto de 2026 1:35 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de octubre de 2026 3:27 pm
Última modificación registrada: 19 de octubre de 2026 3:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Blue Heron
Número de Calle: 541
Número de la Unidad: 308
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 55.2''
Longitud: W81° 52' 2.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12039461 Ver Propiedad en inglés MLS# A12039461
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