Casa en venta en 7212 SW 52nd Court, Miami, FL 33143 con MLS-A12039472

📍 7212 SW 52nd Court, Miami, FL 33143

$3,999,999.00
4 Dorm.
4 Baños
2,855 Sqft / 265.24 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia se encuentra perfectamente situada a solo minutos de South Miami
  • Cuenta con una cocina de roble blanco con encimeras de cuarcita Taj Mahal
  • Los baños están inspirados en spas y tienen encimeras personalizadas con superficies de cuarcita Taj Mahal
  • La suite principal ofrece un retiro privado con un ambiente sofisticado y lujoso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia excepcional está perfectamente situada a solo minutos de South Miami, combinando la elegancia intemporal con la comodidad contemporánea mientras ofrece proximidad cercana a compras de premier, restaurantes y escuelas con altas calificaciones. Está diseñada con acabados refinados en toda la propiedad, la cocina de roble blanco personalizada está complementada por encimeras exquisitas de cuarcita Taj Mahal y equipada con electrodomésticos JennAir de alta gama. Los baños inspirados en spas presentan encimeras personalizadas con superficies de cuarcita Taj Mahal y paredes de ducha de mármol natural. La suite principal serena ofrece un retiro privado, destacado por accesorios lujosos y un ambiente sofisticado y similar a un resort. Las imágenes han sido mejoradas digitalmente para fines de escenografía virtual.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,999,999.00
Precio original en que se listó: $3,999,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,401.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,855 Sqft / 265.24 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,347.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7212 SW 52nd Court, Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: AMD PLAT OF HIGH PINES
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AMD PLAT OF HIGH PINES PB 10-18 LOT 25 BLK 2 LOT SIZE 6250 SQ FT M/L
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3041310180100
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de julio de 2026 7:02 pm
Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 7:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 52nd
Número de Calle: 7212
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33143
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 42' 15''
Longitud: W81° 43' 18''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12039472 Ver Propiedad en inglés MLS# A12039472
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