Oficina en venta en 1225 Alton Road, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12039647
1225 Alton Road, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en una de las avenidas más prominentes de South Beach
- Amplio estacionamiento con acceso frontal y trasero
- Zonificación para uso mixto con opciones profesionales y de salud
- Aproximadamente 2,200 pies cuadrados sobre un lote de 7,500 pies cuadrados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicado en una de las avenidas más prominentes y de alta visibilidad de South Beach, 1225 Alton Road ofrece una combinación rara de ubicación, accesibilidad y flexibilidad. Esta propiedad de uso mixto abarca aproximadamente 2,200 pies cuadrados sobre un lote generoso de 7,500 pies cuadrados y está zonada como Oficina Residencial Planificada (PRO/4800), lo que permite una amplia gama de configuraciones profesionales, médicas y de vivir/trabajar. Lo que realmente distingue a esta propiedad es su estacionamiento, un activo muy codiciado en Miami Beach, con estacionamiento dedicado accesible tanto desde la parte delantera como desde la trasera de la propiedad, proporcionando acceso sin problemas para clientes y pacientes. El estatus de Alton Road como una arteria principal de Miami Beach garantiza conteos de tráfico diarios constantes y la máxima exposición de marca para cualquier negocio que opere aquí. Anteriormente arrendada como oficina médica durante más de 14 años, el espacio es particularmente adecuado para proveedores de atención médica, operadores de bienestar médico y empresas de servicios profesionales. La ubicación central de la propiedad en South Beach la coloca a poca distancia a pie de comercio minorista, restaurantes y transporte público, lo que la convierte en un espacio de trabajo atractivo para un profesional exigente. Un activo generacional en un mercado definido por la escasez. Llama a Nancy Karp para visitas; el número está en el listado.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Detalles del arrendamiento
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1225 Alton Road, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
