Apartamento en venta en 3535 Hiawatha Avenue 504, Miami, FL 33133 con MLS-A12059008
3535 Hiawatha Avenue 504, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos plantas completamente reconstruida con un diseño moderno y chic
- Vistas impresionantes de la bahía de Biscayne desde una terraza privada grande
- Cocina de diseño Scavolini con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de alta gama Miele
- Ubicación exclusiva en el corazón de Coconut Grove, en un edificio de 18 residencias con vistas al agua y amigable con mascotas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Completamente reconstruida con un diseño moderno y chic por la reconocida diseñadora Carmen Alcaraz Gomes de CG1 Design, esta excepcional residencia de dos plantas en la orilla del agua en Las Residencias en Vizcaya ofrece la amplitud y comodidad de una casa privada con la conveniencia de una vida de condominio de lujo boutique. Con una superficie de aproximadamente 4,000 pies cuadrados, esta residencia de tres dormitorios y tres baños y medio está llena de luz natural y muestra vistas impresionantes de la bahía de Biscayne. Un gran vestíbulo se abre a espacios de estar y entretenimiento amplios que fluyen sin esfuerzo hacia una gran terraza privada con vistas al piscina y la bahía. La cocina de diseño Scavolini cuenta con encimeras de cuarzo, armarios personalizados, una isla de tamaño extra grande y electrodomésticos de alta gama Miele. Ubicada en un edificio exclusivo de 18 residencias en la orilla del agua en el corazón de Coconut Grove, es amigable con mascotas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3535 Hiawatha Avenue 504, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
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