Apartamento en venta en 3535 Hiawatha Avenue 504, Miami, FL 33133 con MLS-A12059008

📍 3535 Hiawatha Avenue 504, Miami, FL 33133

$5,900,000.00
3 Dorm.
4 Baños
4,000 Sqft / 371.61 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de dos plantas completamente reconstruida con un diseño moderno y chic
  • Vistas impresionantes de la bahía de Biscayne desde una terraza privada grande
  • Cocina de diseño Scavolini con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de alta gama Miele
  • Ubicación exclusiva en el corazón de Coconut Grove, en un edificio de 18 residencias con vistas al agua y amigable con mascotas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Completamente reconstruida con un diseño moderno y chic por la reconocida diseñadora Carmen Alcaraz Gomes de CG1 Design, esta excepcional residencia de dos plantas en la orilla del agua en Las Residencias en Vizcaya ofrece la amplitud y comodidad de una casa privada con la conveniencia de una vida de condominio de lujo boutique. Con una superficie de aproximadamente 4,000 pies cuadrados, esta residencia de tres dormitorios y tres baños y medio está llena de luz natural y muestra vistas impresionantes de la bahía de Biscayne. Un gran vestíbulo se abre a espacios de estar y entretenimiento amplios que fluyen sin esfuerzo hacia una gran terraza privada con vistas al piscina y la bahía. La cocina de diseño Scavolini cuenta con encimeras de cuarzo, armarios personalizados, una isla de tamaño extra grande y electrodomésticos de alta gama Miele. Ubicada en un edificio exclusivo de 18 residencias en la orilla del agua en el corazón de Coconut Grove, es amigable con mascotas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,900,000.00
Precio original en que se listó: $5,900,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,475.00
Ver más unidades mismo edificio: Residences at Vizcaya en 3535 Hiawatha Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 4,000 Sqft / 371.61 m²
Área Construida: 4,000 Sqft / 371.61 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Otro
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis, Patio, Otro
Ventanas: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2011
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 7
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $75,086.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3535 Hiawatha Avenue 504, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $5,943.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio, Control del constructor
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: RESIDENCES AT VIZCAYA CON (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RESIDENCES AT VIZCAYA CONDO UNIT 504 UNDIV 5.23% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 27758-2843
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141400580130

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lithia Springs-hb
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 4:43 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 4:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Hiawatha
Número de Calle: 3535
Número de la Unidad: 504
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33133
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 23.6''
Longitud: W81° 46' 51.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12059008 Ver Propiedad en inglés MLS# A12059008
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