Casa en venta en 291 E Shore Drive E, Miami, FL 33133 con MLS-A12039766
291 E Shore Drive E, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia se encuentra en el norte de Coconut Grove y ha sido completamente remodelada
- Cuenta con 5 dormitorios y 4 baños, y es la única casa en el prestigioso barrio de Bay Heights con un estanque
- Ofrece espacios de vida amplios y una gran cantidad de almacenamiento en el vestidor y en los armarios debajo de la encimera de la cocina
- Está ubicada a minutos de lugares como Brickell, Key Biscayne, Downtown Miami y Coconut Grove, con escuelas de alta calidad, marinas, parques y restaurantes de clase mundial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en el norte de Coconut Grove, esta residencia completamente remodelada y lista para ocupar combina de manera armónica el lujo, la tranquilidad y la sofisticación moderna. Además de ofrecer 5 dormitorios y 4 baños, es la única casa en el prestigioso barrio de Bay Heights con un estanque, lo que trae un sonido calmante del salto de agua con rocas de Colorado y un puente flotante que te lleva a la puerta principal. Además, esta es una de las pocas casas en el barrio con un búnker subterráneo de la Guerra Fría. Espacios de vida amplios mientras se maximiza el almacenamiento en el vestidor y en los armarios debajo de la encimera de la cocina con cascada. Inundada de luz natural desde el piso hasta el techo a través de ventanas de impacto y permite que la sensación zen fluya por toda la casa, desde el estanque inspirado en koi en la entrada, hasta la fuente de guijarros hecha a mano de Lima, Perú, instalada debajo de una abertura en el techo en la terraza cubierta. Perfecta para entretener en interiores y exteriores, santuario pacífico a minutos de los bulliciosos Brickell, Key Biscayne, Downtown Miami y Coconut Grove con escuelas de alta calidad, marinas, parques y restaurantes de clase mundial.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 291 E Shore Drive E, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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