Apartamento en venta en 1050 Brickell Avenue 420, Miami, FL 33131 con MLS-A12039843
1050 Brickell Avenue 420, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos pisos con loft moderno en el corazón de Brickell
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 20 pies de altura
- Ventanas de piso a techo y balcón ampliado con privacidad añadida
- Acceso a instalaciones de alta gama, incluyendo un centro de fitness de última generación y servicio de conserje las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Raramente disponible y cuidadosamente mejorada, esta residencia de dos pisos con loft moderno en el corazón de Brickell es una oportunidad única. La residencia número 420 se siente como una vivienda de dos dormitorios, ya que cuenta con un despacho versátil de 10,5 por 9,5 pies y dos baños completos que ofrecen la sensación de una vivienda de dos dormitorios. Esta vivienda excepcional presenta techos de 20 pies de altura, ventanas dramáticas de piso a techo y un balcón ampliado con solo un balcón vecino, lo que proporciona una privacidad añadida que raramente se encuentra en unidades comparables. También incluye una habitación de lavandería dedicada con una lavadora y secadora de tamaño completo apiladas, un verdadero armario de almacenamiento. Un espacio de estacionamiento asignado convenientemente ubicado en el tercer nivel para un acceso rápido y fácil dentro y fuera del edificio. Características de vivienda inteligente, incluyendo iluminación habilitada para Wi-Fi en toda la vivienda y un termostato Nest. A solo unos pasos de Mary Brickell Village, Brickell City Centre y el Metromover, esta residencia lista para mudarse combina arquitectura impactante con mejoras funcionales y pensadas que raramente se encuentran en lofts comparables. Los residentes también disfrutan de instalaciones de edificio de alta gama, incluyendo un centro de fitness de última generación, conserje las 24 horas, servicio de valet, un centro de negocios, una sala de vino privada y una sala de club para residentes.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1050 Brickell Avenue 420, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
