Terreno en venta en 1560 NW 3rd Street, Miami, FL 33125 con MLS-A12039917
1560 NW 3rd Street, Miami, FL 33125
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo principal en Little Havana
- Lote vacío de 7,500 pies cuadrados
- Zonificación T5-L que permite desarrollo multifamiliar y alquileres de corto plazo
- Ubicación cerca de Brickell, Downtown y autopistas principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de desarrollo principal en Little Havana. Este lote vacío de 7,500 pies cuadrados está zonificado T5-L, lo que permite el desarrollo multifamiliar y los alquileres de corto plazo, como Airbnb, con derecho a obtener permisos (CU y BTR). Los planes preliminares para un edificio de apartamentos de 11 unidades están cerca de ser aprobados, lo que es perfecto para los inversores que buscan construir rápidamente. Ubicado a solo minutos de Brickell, Downtown y autopistas principales, este sitio ofrece una alta demanda de alquiler y un gran potencial de apreciación. No pierda la oportunidad de asegurarse un lote bien ubicado y amigable con Airbnb en uno de los barrios de más rápido crecimiento de Miami.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1560 NW 3rd Street, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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