Terreno en venta en 1527 NW 2nd Street, Miami, FL 33125 con MLS-A12092795
1527 NW 2nd Street, Miami, FL 33125
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo Prime en Little Havana
- Lote vacío de 7,000 pies cuadrados
- Zonificación T5-L (Miami 21) permite desarrollo multifamiliar
- Planes aprobados para edificio de 9 unidades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Oportunidad de desarrollo Prime en Little Havana!
Este lote vacío de 7,000 pies cuadrados está zonificado T5-L (Miami 21), lo que permite el desarrollo multifamiliar.
Los planes para un edificio de apartamentos de 9 unidades han sido aprobados, brindando al próximo propietario una ventaja importante y ayudando a ahorrar tiempo en el proceso de desarrollo.
El uso para alquiler a corto plazo puede estar disponible, sujeto a la aprobación de Uso Condicional (CU) y del Recibo de Impuesto Empresarial (BTR).
Ubicado a minutos de Brickell, Downtown Miami y las principales autopistas, en una zona con fuerte demanda de alquiler y crecimiento continuo.
Ideal para inversores y desarrolladores que buscan construir.
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Detalles de la Propiedad
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Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1527 NW 2nd Street, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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