Apartamento en venta en 850 SW 133 Terrace 411B, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A12039947
850 SW 133 Terrace 411B, Pembroke Pines, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vista espectacular al lago de golf
- Condominio de 1 habitación y 1.5 baños con pisos de losa en toda la propiedad
- Cocina equipada con lavavajillas y estufa de vitrocerámica
- Ubicación conveniente cerca de tiendas y centros comerciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La vista espectacular al lago de golf, el condominio de 1 habitación y 1.5 baños tiene pisos de losa en toda la propiedad, lavavajillas, estufa de vitrocerámica, y persianas de accordión completas, relativamente cerca del clubhouse y la piscina. La aldea es una comunidad con portón vigilada y patrullada con senderos para caminar tranquilos y áreas verdes relajantes al aire libre, golf, tenis, piscinas, centros de fitness y transporte gratuito. El apartamento está convenientemente ubicado al lado de las tiendas Pembroke Gardens y el centro comercial Pembroke Lakes. Es una comunidad verificada para personas de 55 años o más. La puntuación crediticia mínima es de 700 para todos los solicitantes, incluyendo compradores con efectivo, alquiler mínimo de 3 meses, solo se permite 1 persona menor de 55 años, máximo 2 coches por unidad, 1 habitación = 2 personas como máximo. Estacionamiento asignado: B45. La aprobación de la asociación puede tardar de 30 a 45 días. Hay una tarifa de solicitud no reembolsable de 150 dólares por solicitante pagadera a la asociación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 850 SW 133 Terrace 411B, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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