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Apartamento en venta en 102 24 1222, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12040074

📍 102 24 1222, Miami Beach, FL 33139

$4,850,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,471 Sqft / 136.66 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas directas al océano que definen esta excepcional residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños en 1 Hotel & Homes South Beach
Diseño de planta con dormitorios separados y una terraza amplia diseñada para una vida interior y exterior sin interrupciones
La residencia se ofrece completamente amueblada y lista para entrar a vivir con el paquete de muebles del hotel
Permite alquileres nocturnos y ofrece acceso a amenities de clase mundial

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Las vistas directas al océano definen esta excepcional residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños en 1 Hotel & Homes South Beach. Una de las plantas más deseables del edificio, esta oferta rara cuenta con un diseño de dormitorios separados y una terraza amplia diseñada para una vida interior y exterior sin interrupciones. Se ofrece completamente amueblada y lista para entrar a vivir con el paquete de muebles del hotel, esta residencia está lista para mudarse y permite alquileres nocturnos. Disfrute de amenities de clase mundial, incluyendo múltiples piscinas frente al océano, servicio de playa privado, comida galardonada, un centro de fitness de última generación, servicios de spa y el estilo de vida característico de uno de los destinos frente al océano más buscados de Miami Beach.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,850,000.00

Precio original en que se listó: $4,850,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $3,297.07

Ver más unidades mismo edificio: 1 Hotel & Homes South Beach en 102 24th St Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 22 de junio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Otro

Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,471 Sqft / 136.66 m²

Área Construida: 1,471 Sqft / 136.66 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Otro

Seguridad: Detector(es) de humo, Otro, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Purificador de Agua

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Balcón, Iluminación

Ventanas: Cortinas, Varillas

Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Puertas, Construcción

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2015

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 17

Número de unidades en la comunidad o edificio: 154

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $54,795.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 102 24 1222, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $4,532.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Bar, Cabaña, Otro, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: 2399 COLLINS AVENUE

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: 1 Hotel and Homes

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 2399 COLLINS AVENUE CONDO UNIT 1222 UNDIV 0.494057% INT IN COMMON ELEMENTS OFREC 29449-3132

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232270451220

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bay Crest-hb

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 3:08 pm

Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 3:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12

Nombre de la calle: 24

Número de Calle: 102

Número de la Unidad: 1222

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33139

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 47' 58.2''

Longitud: W81° 52' 23.4''

Ver Propiedad en inglés MLS# A12040074

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $63,368

Valor Promedio de Vivienda $480,500

Renta Promedio $1,745/mes

Edad Promedio 42 años

Población 34,406

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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