Casa en venta en 302 NW 100th Street, Miami, FL 33150 con MLS-A12040116
302 NW 100th Street, Miami, FL 33150
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 7 espacios de estacionamiento.
- Suite principal remodelada con vestidor y baño con bañera.
- Cocina de lujo con encimeras de granito y horno doble.
- Casa de huéspedes con aire acondicionado y patio en forma de L con gazebo cubierto.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia de esquina en Parker Shores cuenta con suites principales, una casa de huéspedes con aire acondicionado, un gazebo, 7 espacios de estacionamiento y un patio en forma de L. Se encuentra en un lote de esquina en Parker Shores, a pocos bloques de los cafés, restaurantes y áreas peatonales de Miami Shores, sin impuestos de Miami Shores. En el interior, la suite principal fue rediseñada combinando dos dormitorios e incluye una habitación flexible adjunta, ideal para una cuna, oficina, gimnasio, estudio o vestidor. La segunda suite principal ofrece su propia entrada privada, vestidor y baño con bañera, perfecta para invitados, suegros o familia extendida. La cocina de lujo presenta encimeras de losa de granito, horno doble y refrigerador de vino, con nueva iluminación regulable en toda la propiedad. Tranquilidad con un nuevo sistema eléctrico, plomería de PVC, techo 2018, lavadora/secadora nuevas y persianas de acordeón. Al exterior, el patio en forma de L envuelve el lote de esquina con un gazebo cubierto para barbacoa y comedor al aire libre, un área de césped completa con espacio para una futura piscina, y una casa de huéspedes con aire acondicionado que puede usarse como dormitorio, oficina, gimnasio o estudio. También incluye un cuarto de almacenamiento sellado, tierra adicional más allá del área cercada, un garaje para 3 autos más estacionamiento frontal para 4 más, y portones motorizados para privacidad. Listo para mudarse con características premium sin el precio premium: ¡una oportunidad rara!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 302 NW 100th Street, Miami, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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