Apartamento en venta en 630 Tennis Club Drive 107, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A12040354
630 Tennis Club Drive 107, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios en una comunidad acuática con portón
- Pisos de losa en toda la propiedad y baño actualizado
- Cocina con electrodomésticos nuevos y balcón privado con pantalla
- Acceso a instalaciones de estilo resort, incluyendo canchas de tenis, piscina y gimnasio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos al prestigioso Club de Tenis de Fort Lauderdale, una comunidad acuática con portón ubicada a lo largo del pintoresco río Middle. Esta amplia residencia de 2 dormitorios ofrece un deseable plano de piso de dormitorios separados, pisos de losa en toda la propiedad, iluminación mejorada y un baño actualizado. El área de estar luminosa se abre a un balcón privado con pantalla que da a el jardín de paso de la comunidad, creando un retiro al aire libre pacífico. La casa cuenta con electrodomésticos de cocina completamente nuevos y una conveniente combinación de lavadora/secadora todo en uno para una mayor eficiencia y comodidad. También se incluye una unidad de almacenamiento adicional con la propiedad. Disfrute de instalaciones de estilo resort a solo unos pasos de distancia a través de un camino privado, incluyendo 20 canchas de tenis de arcilla (10 iluminadas), 3 canchas duras, una piscina climatizada, spa, un centro de acondicionamiento físico completamente equipado y un Patio Bar y Grille con servicio completo. Un parque para perros cercado está convenientemente ubicado al frente del complejo. Un camino junto al edificio proporciona un atajo conveniente a las canchas de tenis, la piscina y el clubhouse. Con seguridad con personal las 24 horas del día, los 7 días de la semana, los residentes disfrutan de comodidad y tranquilidad. Idealmente ubicado cerca de las playas de Fort Lauderdale, el centro, Wilton Manors, la I-95, tiendas, restaurantes y el Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 630 Tennis Club Drive 107, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
