Apartamento en venta en 20379 W Country Club Drive 536, Aventura, FL 33180 con MLS-A12040394

📍 20379 W Country Club Drive 536, Aventura, FL 33180

$339,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,313 Sqft / 121.98 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad más deseable y grande del edificio, con 2 dormitorios y 2 baños
  • Acceso a la terraza desde todos los dormitorios y la sala de estar
  • Pisos de losa y distribución de planta en estilo dividido que permiten la luz natural en toda la unidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad más deseable y grande del edificio, esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con acceso a la terraza desde todos los dormitorios y la sala de estar. Pisos de losa y una distribución de planta en estilo dividido permiten la luz natural en toda la unidad, vestidor. Terraza espaciosa con hermosas vistas al campo de golf y persianas anti huracán. Incluye 1 espacio de estacionamiento asignado en un garaje cubierto y 1 unidad de almacenamiento. A solo minutos de la playa, el centro comercial Aventura, el campo de golf Turnberry, Sunny Isles, la carretera US1, supermercados, cafeterías y restaurantes. Comunidad con portón y segura, con abundantes espacios de estacionamiento para invitados. El edificio ha pasado la certificación de 40 años y cuenta con pasillos, vestíbulo y ascensores remodelados. Las comodidades incluyen centro de acondicionamiento físico, piscina, sauna, jacuzzi y seguridad las 24 horas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $339,900.00
Precio original en que se listó: $339,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $258.87
Ver más unidades mismo edificio: Coronado III en 20379 Country Club Drive Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de junio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,313 Sqft / 121.98 m²
Área Construida: 1,313 Sqft / 121.98 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Otro, Campo de Golf, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Otro, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1975
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 27
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,137.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20379 W Country Club Drive 536, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,074.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Visitante, Abierto

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Lavandería, Otro, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: CORONADO CONDO - TOWER II
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORONADO CONDO - TOWER III UNIT 536 UNDIV .1360% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 74R226874-75R130761 CF 75R-240287 F/A/U 30-1234-054-520
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812340545200

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pembroke Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de junio de 2026 8:05 am
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 4:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Golden Keys Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Country Club
Número de Calle: 20379
Número de la Unidad: 536
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 50.3''
Longitud: W81° 51' 44.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# A12040394 Ver Propiedad en inglés MLS# A12040394
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