Casa en venta en 7006 NW 99th Way, Tamarac, FL 33321 con MLS-A12040496

📍 7006 NW 99th Way, Tamarac, FL 33321

$344,760.00
2 Dorm.
1 Baños
1,073 Sqft / 99.68 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en un barrio residencial tranquilo de Tamarac
  • Cuenta con una construcción sólida y un sistema de aire acondicionado de alta eficiencia
  • La propiedad ha sido remodelada con pintura fresca, iluminación actualizada y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Ofrece un amplio lote con espacio adicional para un patio y una piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad se encuentra ubicada en uno de los bolsillos residenciales más tranquilos de Tamarac, rodeada de calles bien mantenidas, bajo tráfico y orgullo de propiedad en toda la comunidad. La construcción sólida de bloques de concreto, las persianas de acordeón completas y el sistema de aire acondicionado de alta eficiencia proporcionan comodidad y confianza adicionales en las características principales de la propiedad. Dentro de la propiedad, el vendedor completó una renovación reflexiva que incluye pintura fresca en toda la propiedad, iluminación actualizada y ventiladores de techo, así como una cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable. El diseño inteligente y funcional se extiende hacia una habitación de Florida y un patio con pantalla, mientras que el lote de gran tamaño ofrece espacio adicional al aire libre y espacio para una piscina. Disfrute del ambiente pacífico de la Comunidad Westwood 3 sin restricciones de edad. Ya sea que esté buscando una residencia principal cómoda o una propiedad de inversión lista para ocupar, esta propiedad está lista para su próximo capítulo. ¿Está listo para verla en persona? Comuníquese directamente para programar su visita privada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $344,760.00
Precio original en que se listó: $344,760.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $321.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 6:19 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,073 Sqft / 99.68 m²
Área Construida: 1,073 Sqft / 99.68 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Gabinetes de armario
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,423.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7006 NW 99th Way, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $65.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: WESTWOOD COMMUNITY 3
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTWOOD COMMUNITY 3 77-46 B LOT 12 BLK 295
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494105030780
Zonificación: RE

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tamarac
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 31 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 6:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 6:29 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 6:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 99th
Número de Calle: 7006
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 34.2''
Longitud: W81° 42' 58.3''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa