Casa en venta en 6741 SW 5th Terrace, Miami, FL 33144 con MLS-A12040515

📍 6741 SW 5th Terrace, Miami, FL 33144

$575,000.00
2 Dorm.
1 Baños
1,020 Sqft / 94.76 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación céntrica
  • 3 dormitorios y 2 baños
  • Lote de buen tamaño con árboles frutales tropicales
  • Contribución del propietario hacia las reparaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicado en el centro. Esta propiedad original de 2 dormitorios y 1 baño se ha expandido a 3 dormitorios y 2 baños. La propiedad tiene un lote de muy buen tamaño con árboles de frutas tropicales. El propietario contribuirá con 10,000 dólares hacia las reparaciones al cierre si se ofrece el PRECIO DE LISTA COMPLETO.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $575,000.00
Precio original en que se listó: $575,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $480.39
Precio de Cierre: $490,000.00
Transacción cerrada el: 7 de agosto de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 7 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Ático
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,020 Sqft / 94.76 m²
Área Construida: 1,392 Sqft / 129.32 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1949
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Ladrillo, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,660.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6741 SW 5th Terrace, Miami, FL 33144, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras
Nombre de la Subdivisión: ZENA GARDENS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 2 54 40 ZENA GARDENS PB 46-51 LOT 14 BLK 2 LOT SIZE 65.000 X 108 OR 17307-0546 0696 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0140020010320
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Elbert Elem
Preparatoria/Bachillerato: South Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: West Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 12 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de agosto de 2026 11:21 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 11:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: Riumar Real Estate Services
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 5th
Número de Calle: 6741
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33144
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 55.9''
Longitud: W81° 41' 42.1''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12040515 Ver Propiedad en inglés MLS# A12040515
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