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Apartamento en venta en 1401 N Riverside Drive 1406, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-A12040616

📍 1401 N Riverside Drive 1406, Pompano Beach, FL 33062

$425,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,002 Sqft / 93.09 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas horizontales del océano, Intracoastal y Lighthouse Point
Pisos de travertina elegantes y acabados de diseñador
Cocina personalizada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de alta gama
Suite principal espaciosa con baño de lujo y vestidor personalizado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ven y ama esto, vive esto... tu casa de playa en el cielo. Este impresionante condominio del piso 14 ofrece vistas desde el horizonte hasta el horizonte del océano, Intracoastal y Lighthouse Point. Totalmente remodelada con pisos de travertina elegantes, nuevo panel eléctrico, iluminación empotrada y acabados de diseñador. La cocina personalizada cuenta con encimeras de cuarzo, armarios de alta gama y electrodomésticos Jenn-Air de acero inoxidable. La suite principal espaciosa cuenta con un baño de lujo y un vestidor personalizado. Disfruta de espectaculares amaneceres y atardeceres desde tu balcón privado. A solo una manzana de la playa de Pompano. La certificación de 40 años se completó el 29/9/21

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $425,000.00

Precio original en que se listó: $399,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $424.15

Ver más unidades mismo edificio: The Waterbury en 1401 Riverside Dr Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 26 de julio de 2026 5:15 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 1,002 Sqft / 93.09 m²

Área Construida: 1,002 Sqft / 93.09 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Intracostero

Seguridad: Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1975

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Otro

Número de Plantas/Pisos: 15

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,139.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1401 N Riverside Drive 1406, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,531.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Cabaña, Casa Club, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic

Nombre de la Subdivisión: WATERBURY CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERBURY CONDO UNIT 1406 PER CDO BK/PG :6189/111

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484330BB0780

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Indian Trace

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 7 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 7 de julio de 2026 2:23 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de julio de 2026 5:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 26 de julio de 2026 4:16 am

Última modificación registrada: 26 de julio de 2026 4:16 am

Información Adicional

Cortesía de: Luxe Properties

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 14

Nombre de la calle: Riverside

Número de Calle: 1401

Número de la Unidad: 1406

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33062

Condado: Broward

Latitud: N26° 15' 2.9''

Longitud: W81° 54' 38.7''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12040616

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,955

Valor Promedio de Vivienda $511,800

Renta Promedio $1,888/mes

Edad Promedio 60 años

Población 25,495

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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