Apartamento en venta en 2000 S OCEAN Boulevard 2D, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062 con MLS-B26097391
2000 S OCEAN Boulevard 2D, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Apartamento de esquina noreste frente al océano con precio más bajo
- Vistas amplias a la playa y acceso directo al océano
- Piscina climatizada y terraza, área de barbacoa
- Cocina actualizada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Apartamento de esquina noreste con precio más bajo frente al océano, vistas amplias a la playa, usado solo de forma estacional, 2 patios (este y norte), segundo dormitorio-sala (sin pared) abierto directamente al océano, nueva bomba de calor Bosch 2026, pisos de losa de mármol 24x24 excepto el dormitorio principal que tiene piso de bambú, baño principal hermoso con dos lavabos de granito y bañera jacuzzi / ducha, cocina actualizada con encimeras de granito y barra de desayuno, electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora y secadora en el apartamento, gran comedor, espacio de estacionamiento de garaje prime #21, cortinas de tormenta en ventanas/patio, gran piscina climatizada y terraza de piscina, gran área de barbacoa, vestíbulo renovado, seguridad 24 horas, centro de fitness en el nivel del vestíbulo, playa tranquila, restaurante Sea Watch al lado, corta distancia al centro comercial Sea Ranch (Publix, CVS, banco, compras), zona del muelle a una milla, asociación financieramente sólida, muestra un buen pago mensual de mantenimiento de 1127.67 dólares más 663.50 dólares para reservas completas, totalizando 1791.17 dólares por mes, sistema de seguridad de vida con aspersores completado, pintura exterior del edificio nuevo ya pagada, informe de hitos y reportes de certificación de 50 años emitidos en 2025, espacio de estacionamiento de garaje #21, nota: solo un espacio de estacionamiento para vehículo, no se permite segundo vehículo a menos que el comprador lo parquee fuera del sitio o alquile un espacio que otro propietario no use, el edificio tiene un ascensor de servicio separado, la asociación proporciona acceso a internet solo en el vestíbulo y la sala social, la asociación proporciona control de plagas para propietarios, se puede alquilar después de un año de propiedad, plazo mínimo de arrendamiento de 90 días, se puede alquilar una vez por año, proyecto de plomería del garaje en curso ha sido financiado, pintura exterior del edificio en 2026, bordes de corona, puerta de granero translúcida al baño principal, nueva bomba de calor Bosch, aire acondicionado en 2026, panel eléctrico actualizado.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2000 S OCEAN Boulevard 2D, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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