Apartamento en venta en 1990 Marseille Drive 303, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12040727
1990 Marseille Drive 303, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una certificación de 50 años completada
- La condominio tiene reservas financieras excelentes para cumplir con los requisitos de financiamiento
- La propiedad puede ser alquilada de inmediato sin restricciones
- La ubicación es ideal para inversores y ofrece acceso fácil a la playa y al golf
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El edificio ha completado la certificación de 50 años. Las reservas de la condominio son increíbles, lo que es excelente para cumplir con los requisitos financieros. Puede ser alquilada de inmediato, no hay restricciones. Es ideal para inversores. La habitación principal y el baño cuentan con un baño adicional para invitados. Está ubicada en el edificio de condominios Lissette con portón en Normandy Isles. Cuenta con un balcón para disfrutar del aire libre. Hay un lugar de estacionamiento asignado que está cubierto y estacionamiento para invitados disponible justo afuera del portón. El acondicionador de aire tiene 2 años de antigüedad. La habitación de la lavandería está abajo, como se muestra en las fotos. Este edificio boutique de 5 pisos en la esquina está convenientemente ubicado a poca distancia a pie de la playa y al lado del puente sobre la vía intercostera, con acceso fácil a la autopista. La condominio está ubicada a 5 minutos a pie de la Comunidad de Golf de Normandy Shores, un campo de golf público con canchas de tenis disponibles para todos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1990 Marseille Drive 303, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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