Apartamento en venta en 344 Meridian Avenue 2B, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12040738

📍 344 Meridian Avenue 2B, Miami Beach, FL 33139

$269,000.00
1 Dorm.
1 Baños
520 Sqft / 48.31 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en el mejor barrio al sur de fifth
  • Apartamento de un dormitorio en el segundo piso con ascensor
  • Salón amplio y bien iluminado
  • Balcon con vista

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicado en el mejor barrio al sur de fifth, este apartamento de un dormitorio en el segundo piso cuenta con un ascensor y ofrece un salón amplio y bien iluminado. El apartamento incluye una cocina separada, un baño con ducha y un dormitorio grande con vestidor y un balcón. Las medidas de seguridad están proporcionadas por un espacio de estacionamiento cubierto dentro del edificio y una lavandería.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $269,000.00
Precio original en que se listó: $295,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $517.3
Ver más unidades mismo edificio: 344 Meridian Condo en 344 Meridian Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de septiembre de 2026 12:18 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 520 Sqft / 48.31 m²
Área Construida: 520 Sqft / 48.31 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,700.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 344 Meridian Avenue 2B, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $800.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: 344 MERIDIAN AVE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 181
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Asumible (El Financiaminto Actual Pudiera ser Asumido)
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 344 MERIDIAN AVE CONDO UNIT 2B UNDIV 1/12TH INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 74R262182 OR 19576-1579 0301 1 COC 23134-0012 02 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242031380020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Royal Palm (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de septiembre de 2026 12:18 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 10:20 am
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 11:21 am

Información Adicional

Cortesía de: COSMORE Florida Corp.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Meridian
Número de Calle: 344
Número de la Unidad: 2B
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 23.5''
Longitud: W81° 51' 49.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12040738 Ver Propiedad en inglés MLS# A12040738
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