Apartamento en venta en 350 NE 24th Street 1109, Miami, FL 33137 con MLS-A12040748

📍 350 NE 24th Street 1109, Miami, FL 33137

$499,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,020 Sqft / 94.76 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia remodelada de 2 dormitorios y 2 baños en el condominio boutique City 24
  • Pisos de losa en toda la propiedad y baños de mármol remodelados con elegancia
  • Ventanas de impacto de piso a techo y dos balcones privados ampliados con vistas expansivas de la ciudad
  • Ubicación ideal en el corazón de Edgewater, cerca de parques y distritos comerciales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa residencia remodelada de 2 dormitorios y 2 baños en el condominio boutique City 24 es una de las plantas más deseables del edificio, actualmente no disponible en el mercado. Esta residencia cuenta con una cocina abierta espaciosa con una gran península, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, pisos de losa en toda la propiedad, y baños de mármol remodelados con elegancia. Ventanas de impacto de piso a techo y dos balcones privados ampliados llenan la casa de luz natural y ofrecen vistas expansivas de la ciudad. City 24 ha completado su Estudio de Reserva de Integridad Estructural (SIRS), mantiene reservas sólidas y ha abordado proactivamente mejoras de capital importantes, lo que proporciona confianza adicional para los futuros propietarios. Las comodidades al estilo de un resort incluyen conserje las 24 horas, piscina, spa, centro de fitness, sala de yoga, centro de negocios, sala de club y estacionamiento cubierto seguro. Idealmente ubicada en el corazón de Edgewater, a solo minutos del Parque Margaret Pace, Midtown, el Distrito de Diseño, Wynwood, el centro de Miami y Miami Beach. Lista para mudarse y disponible amueblada o sin amueblar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,900.00
Precio original en que se listó: $499,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $490.09
Ver más unidades mismo edificio: City 24 Condo en 350 24th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 10:03 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,020 Sqft / 94.76 m²
Área Construida: 1,020 Sqft / 94.76 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Otro, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 15
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,370.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 350 NE 24th Street 1109, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,220.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Otro, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: CITY 24 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 120

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CITY 24 CONDO UNIT 1109 UNDIV 0.007850% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26091-0126
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132300850840

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sutherland Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 22 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 10:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2026 10:06 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 10:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: MIA Living, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11
Nombre de la calle: 24th
Número de Calle: 350
Número de la Unidad: 1109
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33137
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 59.5''
Longitud: W81° 48' 40.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
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