Apartamento en venta en 1581 Brickell Avenue PH104, Miami, FL 33129 con MLS-A12040790
1581 Brickell Avenue PH104, Miami, FL 33129
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia de penthouse ofrece vistas impresionantes de la bahía de Biscayne y el skyline de Brickell
- Cuenta con 2 dormitorios generosamente dimensionados y 3 baños completos
- Incluye 2 balcones privados con vistas al agua y la ciudad desde múltiples ángulos
- La propiedad cuenta con una cocina grande con comedor, abundante cabinetería y una habitación de despensa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida de lujo en esta espectacular residencia de nivel de penthouse que presenta vistas impresionantes de la bahía de Biscayne y el skyline de Brickell. Este apartamento espacioso ofrece 2 dormitorios generosamente dimensionados y 3 baños completos, brindando comodidad y privacidad tanto para los residentes como para los invitados. La suite principal incluye un gran vestidor y 2 baños separados para él y para ella. Dos balcones privados muestran vistas impresionantes del agua y la ciudad desde múltiples ángulos. El apartamento cuenta con una gran cocina con comedor, abundante cabinetería, una habitación de despensa y una lavadora y secadora convenientes dentro de la unidad. Un almacenamiento adicional se encuentra en el mismo piso, y dos espacios de estacionamiento cubiertos están incluidos. Este prestigioso edificio de alta gama recopila amenities de estilo de resort excepcionales, incluyendo piscina, bañera de hidromasaje, área de barbacoa, hermosa marina disponible para la venta y el alquiler, almacenamiento de bicicletas y múltiples estaciones de carga para vehículos eléctricos. El centro de acondicionamiento físico de última generación cuenta con saunas, mientras que las amenities adicionales incluyen una sala de juegos para niños, mesa de tenis de mesa y billar, un salón de fiestas elegante con vistas a la bahía y bar completo, y una tienda conveniente en el lugar que se suma a la vida diaria. La villa cuenta con seguridad las 24 horas y estacionamiento de valet gratuito para los visitantes. La condominio Villa Regina se encuentra en un buen estado financiero con reservas completas. En febrero de 2024, el edificio aprobó las certificaciones de 40 años.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1581 Brickell Avenue PH104, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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