Terreno en venta en 147 Ave, Miami, FL 33196 con MLS-A12114351

📍 147 Ave, Miami, FL 33196

$4,900,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • lote comercial vacío
  • aproximadamente 2.5 acres de terreno de primera calidad
  • ubicado justo fuera de la Avenida SW147th
  • ideal para desarrollo o inversión

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este lote comercial vacío ofrece aproximadamente 2.5 acres de terreno de primera calidad ubicado justo fuera de la Avenida SW147th. Situado cerca de centros comerciales importantes y corredores de tráfico clave, esta propiedad es ideal para desarrollo o inversión. No pierdas la oportunidad de asegurar una pieza valiosa de bienes raíces en una zona de rápido crecimiento. ¡Actúa ahora - oportunidades como esta no duran!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,900,000.00
Precio original en que se listó: $49,000,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $44.99
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $45.09

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 0

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terreno
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de octubre de 2026 6:11 pm
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción Municipal

Medidas

Dimensiones del lote e información: 108675
Tamaño del lote en Acres: 2.5
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Comercial, No mejorado/desarrollado

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Servidumbre de paso
Uso Posible: Comercial
Código de zona de inundación: AH,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $44,206.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 147 Ave, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: ROSA SUB (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROSA SUB PB 139-20 TR B LESS E183FT & LESS BEG MOST NLY NW COR OF TR TH S200FT E10FT N200FT W10FT TO POB LOT SIZE 108675 SQ FT F/A/U 30 5910
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059100350020
Zonificación: 6200

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Island Village Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: John A. Ferguson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lamar Louise Curry

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de octubre de 2026 6:11 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de octubre de 2026 5:14 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 10:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate Empire Group, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Ave
Número de Calle: 147
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33196
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 58.5''
Longitud: W81° 34' 12.7''
Ver Propiedad en inglés MLS# A12114351 Ver Propiedad en inglés MLS# A12114351
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