Apartamento en venta en 133 NE 2nd Avenue 209, Miami, FL 33132 con MLS-A12041018
133 NE 2nd Avenue 209, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de loft de estilo industrial de 1 dormitorio y 1 baño en el corazón del centro de Miami
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 10 pies de altura
- Acceso a amenities de estilo resort como piscina en la azotea, bañera de hidromasaje, gimnasio, sauna, piscina de natación y sala de estar
- Ubicación ideal para vivir, invertir o como residencia secundaria
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Es una hermosa residencia de loft de estilo industrial de 1 dormitorio y 1 baño en el corazón del centro de Miami. Esta amplia residencia de concepto abierto cuenta con techos de 10 pies de altura, acabados modernos, lavandería en la unidad y una vista directa a la calle desde el segundo piso. Disfrute de amenities de estilo resort que incluyen piscina en la azotea, bañera de hidromasaje, gimnasio, sauna, piscina de natación, sala de estar y seguridad y conserjería las 24 horas. Es ideal como residencia principal, residencia secundaria o oportunidad de inversión. Está a pocos pasos del Colegio de Miami Dade, el Centro Kaseya, Bayside y el Centro de Artes Escénicas, y a minutos de SoBe, Brickell, Coral Gables, el Distrito de Diseño, Wynwood y el aeropuerto de MIA.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 133 NE 2nd Avenue 209, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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