Casa en venta en 2848 SW 13th Court, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A12041175
2848 SW 13th Court, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una renovación completa y moderna
- Ofrece una combinación de comodidad, funcionalidad y estilo moderno
- La propiedad cuenta con un jardín trasero privado con piscina y espacio para entretenimiento
- Está convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, parques y playas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta hermosa casa de Fort Lauderdale con piscina, donde ya se han completado mejoras importantes, lo que ofrece tranquilidad y conveniencia para mudarse de inmediato. Situada en un lote espacioso, esta propiedad combina actualizaciones modernas, acabados elegantes y un espacio de vida al aire libre acogedor diseñado para el estilo de vida del sur de la Florida. La casa ha sido completamente reformada y cuenta con una larga lista de mejoras valiosas. El aire acondicionado, que data de 2016, ha sido bien mantenido, mientras que el techo, la cubierta de la piscina y la valla perimetral fueron reemplazados en 2021, y las ventanas son resistentes a los huracanes. El jardín trasero es un retiro privado que cuenta con una piscina que fue resurfaciada profesionalmente en 2025, creando el entorno perfecto para entretenerse o relajarse durante todo el año. Un encantador cobertizo, ofrece un espacio flexible para un estudio en casa, un estudio de arte, un cuarto de fitness o almacenamiento adicional. Mejorando tanto el atractivo exterior como la protección contra tormentas, la casa cuenta con una puerta principal de impacto de huracán completamente nueva instalada en 2026, lo que proporciona seguridad adicional, eficiencia energética y una impresión elegante. Todos los detalles han sido actualizados pensando en crear una propiedad que combine comodidad, funcionalidad y atractivo moderno. El jardín trasero completamente vallado ofrece privacidad y espacio suficiente para reuniones familiares, mascotas y disfrute al aire libre. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, parques, autopistas importantes, el centro de Fort Lauderdale, el bulevar Las Olas y las playas de la zona, esta casa ofrece la combinación perfecta de ubicación y estilo de vida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2848 SW 13th Court, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
– Taymi
Estados Unidos
