Casa en venta en 1425 SW 19th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-B26025828
1425 SW 19th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de asumir el préstamo FHA del vendedor con una tasa de interés atractiva del 3.25% y un saldo aproximado de $277,000
- Ubicada en el vecindario muy solicitado de Shady Banks
- Residencia de esquina con dos dormitorios y dos baños con gran potencial
- Jardín completamente cercado con espacio para una piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Aproveche una oportunidad poco común de asumir el préstamo FHA del vendedor con una tasa de interés atractiva del 3.25% y un saldo aproximado de $277,000. Ubicada en el vecindario muy solicitado de Shady Banks, esta encantadora casa de dos dormitorios y dos baños se encuentra en una parcela de esquina de tamaño extra y ofrece un potencial ilimitado. Con techos abovedados de vigas de madera impresionantes en toda la propiedad y un diseño de concepto abierto, la casa proporciona una flexibilidad increíble para adaptarse a una variedad de estilos de vida. La amplia suite principal incluye un área de despacho y un vestidor de tamaño extra convertido desde un tercer dormitorio, que podría ser restaurado fácilmente. Una habitación adicional con entrada privada, actualmente utilizada como lavandería, presenta una excelente oportunidad para un tercer dormitorio, suite para suegros, oficina en casa o espacio de vida ampliado. Disfrute de un carport cubierto, una entrada para vehículos amplia que ofrece mucho espacio de estacionamiento con espacio para una casa rodante o remolque. Jardín completamente cercado con vallas de PVC de 6 pies y espacio para una piscina. Shady Banks es un vecindario muy deseable y establecido, conocido por sus calles arboladas, ambiente comunitario, el parque Hortt, la reserva natural Bill Keith y a pocos minutos del centro de Fort Lauderdale, Las Olas, la I-95 y la 595.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1425 SW 19th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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