Terreno en venta en 443 SW 20TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-B26059894
443 SW 20TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote vacío de 9,845 pies cuadrados en Riverside Park.
- Zonificación RM-15 permite residencia de lujo o desarrollo multifamiliar de hasta tres unidades.
- Ubicación conveniente cerca de carreteras, comercios, escuelas, playas y centro.
- Oportunidad rara en zona en crecimiento.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excepcional oportunidad de desarrollo en Riverside Park, Fort Lauderdale. Este lote vacío de 9,845 pies cuadrados ofrece una flexibilidad increíble para inversores, constructores y usuarios finales. Zonificado RM-15; permite la construcción de una residencia de lujo de una sola familia o un desarrollo multifamiliar moderno de hasta tres unidades (el comprador debe verificar la zonificación, densidad, retracciones y todos los requisitos de desarrollo con la Ciudad de Fort Lauderdale). Convenientemente ubicado cerca de carreteras principales, centros comerciales, restaurantes, escuelas, playas y el centro de Fort Lauderdale. Ya sea que esté buscando construir su casa de ensueño o maximizar el potencial de inversión de la propiedad, esta es una oportunidad rara en una zona en crecimiento. La encuesta y la información adicional de la propiedad están disponibles a solicitud.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 443 SW 20TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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