Terreno en venta en 443 SW 20TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-B26059894

📍 443 SW 20TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312

$550,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de desarrollo excepcional en Fort Lauderdale
  • Lote vacante de 9,845 pies cuadrados con flexibilidad para inversores, constructores y usuarios finales
  • Posibilidad de construir una residencia unifamiliar o un desarrollo multifamiliar de hasta tres unidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de desarrollo excepcional en Fort Lauderdale. Este lote vacante de 9,845 pies cuadrados ofrece una flexibilidad increíble para inversores, constructores y usuarios finales. Está zonificado para permitir la construcción de una residencia unifamiliar o un desarrollo multifamiliar de hasta tres unidades, aunque el comprador debe verificar la zonificación, la densidad, los retrocesos y todos los requisitos de desarrollo con la Ciudad de Fort Lauderdale. Está ubicado convenientemente cerca de las principales vías de comunicación, tiendas, restaurantes, escuelas, playas y el centro de Fort Lauderdale. Ya sea que esté buscando construir su hogar soñado o maximizar el potencial de inversión de la propiedad, esta es una oportunidad rara en un área en crecimiento. La información de la propiedad y la encuesta están disponibles a petición.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $550,000.00
Precio original en que se listó: $550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $55.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 1:18 am

Medidas

Área del lote: 9,845 Sqft / 914.63 m²
Características de la parcela: Lote de gran tamaño
Tamaño del lote en Acres: 0.226
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Residencial, Desocupada, Ver observaciones

Construcción

Uso Posible: Residencial, Unifamiliar, Multifamiliar
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,458.05
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 443 SW 20TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $195,080.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Nombre de la Subdivisión: Riverside Park
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural, Ver observaciones

Términos

Documentos disponibles: Informe Medición de la Propiedad
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 9-50-42 BEG AT NE COR OF NW 1/4 OF SW 1/4 OF NW 1/4,S 671.50,W 25 N 75 TO POB,W 169.25,N 75,E 169.25, S 75 TO POB LESS R/W AKA LOT 2 KATHERI
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504209000020
Zonificación: RM-15

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 1:18 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 1:26 am
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 2:21 am

Información Adicional

Cortesía de: Elite Realty Partners, Inc.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Ninguno, Ver observaciones

Ubicación

Nombre de la calle: 20TH
Número de Calle: 443
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 59.6''
Longitud: W81° 49' 55.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26059894 Ver Propiedad en inglés MLS# B26059894
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