Casa en venta en 16416 NE 32nd Avenue, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12041207
16416 NE 32nd Avenue, North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 5 dormitorios y 5 baños en una comunidad acuática con portón
- Acceso directo al océano sin puentes fijos, ideal para navegantes de todos los tamaños
- Pisos de losa en toda la propiedad y amplias áreas para entretenimiento y relajación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a Eastern Shores, una de las comunidades acuáticas con portón más deseables del sur de la Florida. Esta amplia residencia de 5 dormitorios y 5 baños ofrece la combinación perfecta de vida familiar cómoda y estilo de vida de navegación del sur de la Florida. Situada en una calle tranquila con 55 pies de frente al agua, la propiedad cuenta con acceso directo al océano sin puentes fijos, lo que la hace ideal para navegantes de todos los tamaños.
Dentro, encontrará espacios de vida generosos llenos de luz natural, incluyendo múltiples áreas para entretenimiento, relajación y trabajo desde casa. El plano de planta flexible incluye un dormitorio y 2 baños completos (1 cabina + 1 invitado) en el primer piso, ideal para invitados, suegros o un despacho en casa. La amplia suite principal ofrece un refugio privado con un gran vestidor y un baño de tamaño extra.
Salga al exterior a su propia oasis tropical en el patio trasero con una piscina brillante, vistas al agua y mucho espacio para entretener a la familia y amigos durante todo el año. Ya sea que disfrute del café de la mañana junto al agua, organice reuniones de fin de semana o salga para un día en el bote, esta casa ofrece el estilo de vida que los compradores están buscando.
Eastern Shores es una comunidad con portón convenientemente ubicada cerca de Sunny Isles Beach, Aventura Mall, parques, restaurantes, tiendas y autopistas principales. Una oportunidad rara de poseer una casa acuática amplia en una ubicación principal con un potencial ilimitado para hacerla suya.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16416 NE 32nd Avenue, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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