Casa en venta en 16416 NE 32nd Avenue, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12041207
16416 NE 32nd Avenue, North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Remodelada extensamente en 2021
- 55 pies de acceso al agua con acceso directo al océano
- Piscina reluciente y jacuzzi con vista al canal
- Suite principal con vestidor y baño de gran tamaño
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una de las residencias junto al agua más admiradas de Eastern Shores. Extensamente remodelada en 2021, esta excepcional casa de 5 dormitorios y 5 baños combina elegancia costera, lujo moderno y un estilo de vida sin esfuerzo en el sur de Florida. Situada en una calle tranquila dentro de la prestigiosa comunidad con portón de Eastern Shores, esta impresionante residencia cuenta con 55 pies de acceso al agua con acceso directo al océano y sin puentes fijos, un paraíso para los navegantes. Renovada con cuidado pensando en la belleza y la funcionalidad, la casa presenta un techo de 2018, sistemas eléctricos y mecánicos actualizados, ventanas y mejoras selectas de plomería. Los espacios de vida llenos de luz, los acabados elegantes y el plano de planta versátil crean una atmósfera acogedora para vivir y entretener. El primer piso ofrece un dormitorio de invitados y dos baños completos, incluido un baño tipo cabaña. En el segundo piso, la espaciosa suite principal cuenta con un generoso vestidor y un baño de gran tamaño. Salga al exterior y descubra un oasis tropical junto al agua con una piscina reluciente, cocina al aire libre, áreas de entretenimiento y un muelle privado. Un amplio balcón cubierto con jacuzzi ofrece vista a la piscina y al canal, creando un entorno extraordinario para relajarse. A minutos de Sunny Isles Beach, el centro comercial Aventura Mall, restaurantes de alta cocina y compras, esta residencia distintiva ofrece una oportunidad excepcional para disfrutar de la vida de lujo junto al agua en una de las comunidades náuticas más deseables del sur de Florida. Una casa realmente especial de Eastern Shores que debe ser experimentada en persona.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16416 NE 32nd Avenue, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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