Oficina en venta en Doral con MLS-A12041232

LO DESTACADO:

• Oportunidad única de adquirir una práctica de medicina familiar establecida y un condominio médico de Clase A
• Propiedad con 1,120 pies cuadrados y más de $150,000 en mejoras de inquilino premium
• Propiedad de dominio pleno, eliminando riesgos de renovación de arrendamiento
• Operación inmediata sin necesidad de mejoras de capital adicionales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una oportunidad excepcional de adquisición de doble activo que combina una práctica de atención primaria establecida con la propiedad plena de un condominio médico de Clase A totalmente construido en uno de los mercados de atención médica de más rápido crecimiento del sur de Florida. Esta oferta presenta la rara oportunidad de adquirir tanto una práctica de medicina familiar próspera como bienes raíces médicos premium bajo una sola transacción, una oportunidad rara en el mercado actual. Establecida en 2019, la práctica ha construido una base leal de aproximadamente 7,000 pacientes activos y ha ganado una fuerte reputación por brindar atención de calidad en toda la comunidad de Doral. La suite de 1,120 pies cuadrados cuenta con más de $150,000 en mejoras de inquilino premium diseñadas para ofrecer una experiencia acogedora al paciente mientras respalda flujos de trabajo clínicos eficientes. Cada elemento, desde el mostrador de recepción hasta las salas de examen, ha sido configurado de manera cuidadosa. No se requieren mejoras de capital adicionales para la operación inmediata. A diferencia de las adquisiciones de práctica convencionales donde los costos de ocupación siguen siendo una variable perpetua, esta oportunidad incluye la propiedad plena del inmueble operativo, lo que permite al comprador controlar los gastos, eliminar el riesgo de renovación de arrendamiento y construir equidad a largo plazo en uno de los corredores comerciales más dinámicos del condado de Miami-Dade.