Apartamento en venta en 641 Espanola Way 3, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12041393
641 Espanola Way 3, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el corazón de South Beach en la icónica Espanola Way
- Gran plano de piso más grande que la mayoría de las unidades en el área
- Acceso seguro a través de una casilla de llamadas y cuotas de HOA bajas
- Oportunidad excepcional para propietarios e inversores en uno de los barrios más buscados de Miami Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Encantadora y espaciosa unidad de esquina de 1 dormitorio y 1 baño ubicada en el corazón de South Beach en la icónica Espanola Way. Esta propiedad histórica ofrece una oportunidad rara para ambos inversores y usuarios finales. El gran plano de piso es más grande que la mayoría de las unidades en el área y cuenta con aire acondicionado central, balcón privado, abundante luz natural y una deseable ubicación de esquina. Situada en el extremo tranquilo de la vibrante Espanola Way, el edificio con portón bien mantenido ofrece acceso seguro a través de una casilla de llamadas, cuotas de HOA bajas y reservas saludables. El estacionamiento asignado puede estar disponible por $50/mes, según disponibilidad o estacionamiento en la calle. A solo una corta distancia de la playa, restaurantes, tiendas y entretenimiento, esta unidad vacía es fácil de mostrar y lista para su próximo propietario. Una oportunidad excepcional para ser propietario en uno de los barrios más buscados de Miami Beach. ¡No te pierdas esta gran oportunidad!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 641 Espanola Way 3, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
