Casa adosada (townhouse) en venta en 21387 Marina Cove Circle 12F, Aventura, FL 33180 con MLS-A12041475
21387 Marina Cove Circle 12F, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de tres niveles con 4 dormitorios y 3.5 baños
- Cocina italiana renovada por Veneta Cucine
- Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas y puertas de impacto
- Con portón y 2 espacios de estacionamiento asignados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una casa adosada mejorada que debe verse, ubicada en el corazón de Aventura, en la comunidad con portón de Marina Cove. Esta hermosa residencia de tres niveles cuenta con 4 dormitorios y 3.5 baños con un diseño funcional, abundante luz natural y un garaje privado equipado con un cargador de coche inteligente de nivel EV. Disfrute de una impresionante cocina italiana renovada por Veneta Cucine, ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad, y unidades de aire acondicionado de alta eficiencia. El aislamiento de espuma de alta eficiencia en el ático y las paredes ayuda a reducir los costos de servicios. Armarios personalizados en todos los dormitorios y una caja fuerte incorporada agregan comodidad y valor. Las renovaciones del jardín delantero y trasero están en curso actualmente, ofreciendo un potencial adicional para disfrutar al aire libre y personalización futura. La propiedad incluye 2 espacios de estacionamiento asignados. Ubicada a solo minutos del centro comercial Aventura, escuelas de alta calidad, restaurantes, playas y autopistas principales. Marina Cove es una comunidad con portón segura que ofrece una excelente vida en Aventura.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 21387 Marina Cove Circle 12F, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
