Casa en venta en 1241 Mariola Court, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12041856
1241 Mariola Court, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 6 dormitorios con baño en suite y 1 baño de invitados
- La suite principal remodelada incluye un gran vestidor y un baño de mármol con vistas al Biltmore
- La propiedad tiene una superficie de 6412 pies cuadrados de área habitable y 8201 pies cuadrados de área total
- La propiedad se encuentra en un lote de 18,260 pies cuadrados con vistas a la icónica zona del Hotel y Campo de Golf Biltmore
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Recién construida y diseñada, con solo las paredes del garaje en pie, esta mansión contemporánea francesa ofrece un punto de vista único en primera fila con vistas al icónico Hotel Biltmore y Campo de Golf. Diseñada para vivir con lujo, la residencia cuenta con 6 dormitorios con baño en suite, 6 baños completos y 1 baño de invitados, abarcando un área de 6412 pies cuadrados de área habitable y 8201 pies cuadrados de área total según el diagrama del arquitecto adjunto en un lote expandido de 18,260 pies cuadrados. La nueva suite principal expandida y lujosa cuenta con un gran vestidor y un vestidor adicional, así como una sala de estar y un baño de mármol lujoso y terraza, con vistas de primera fila al Biltmore. El plan de pisos diseñado con cuidado combina la elegancia europea intemporal con la sofisticación contemporánea, complementada por electrodomésticos de alta gama, incluyendo Sub-Zero, Wolf y Miele. Las áreas de vidrio de piso a techo realzan la luz natural de la casa y capturan las vistas circundantes, con vistas impresionantes y sin obstáculos de los puntos de referencia más reconocidos de Coral Gables. Una fachada posterior elegante con abundante vidrio y múltiples puertas francesas que se abren a los terrenos realza el flujo interior-exterior sin esfuerzo de la casa. La experiencia de vida al aire libre se completa con una piscina y spa calentados, creando un entorno de estilo de resort privado. Cada elemento de la residencia se está reconstruyendo con los estándares más altos, ofreciendo a los compradores la oportunidad de adquirir una construcción virtualmente nueva en una ubicación premier. Pendiente de la valla trasera, barandillas, finalización. NUEVAS FOTOS PRONTO / Ver planes adjuntos
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1241 Mariola Court, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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