Casa en venta en 2915 Alhambra Circle, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12086816
2915 Alhambra Circle, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo de dos pisos con diseño arquitectónico armonioso
- Balcón de ancho completo en la planta superior sostenido por columnas elegantes
- Entrada doble con patio circular de entrada y paisajismo curado
- Piscina estilo resort, patio amplio y lanai cubierto con cocina de verano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentamos una residencia de lujo recién concebida que encarna la armonía arquitectónica, la artesanía refinada y un estilo de vida interior-exterior excepcional. Esta distinguida propiedad de dos pisos está diseñada con cuidado para ofrecer tanto grandeza como comodidad, ubicada dentro de un sitio residencial meticulosamente planificado con vistas a verdes y exuberantes caminos de golf. Una fachada majestuosa y simétrica define la presencia de la casa, con un balcón de ancho completo en la planta superior sostenido por columnas elegantes, creando una sensación de equilibrio y sofisticación. La experiencia de llegada es igualmente impresionante, con un amplio patio circular de entrada que guía a los invitados hacia una entrada de doble puerta enmarcada por paisajismo curado y detalles arquitectónicos clásicos. La casa está cuidadosamente situada en un terreno ajardinado con proximidad al campo de golf, ofreciendo privacidad y vistas panorámicas. La parte trasera de la propiedad está diseñada para el entretenimiento, exhibiendo una piscina estilo resort, un patio amplio y un lanai cubierto completo con áreas de comedor y lounge al aire libre, así como una cocina de verano. Grandes puertas corredizas de vidrio crean una transición sin fisuras entre los espacios de vida interiores y el entorno exterior. El segundo piso incluye acceso a un balcón continuo con vista a la piscina y los terrenos. Esta propiedad combina diseño elegante, distribución funcional y amenidades exteriores premium, ideal tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2915 Alhambra Circle, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
