Terreno en venta en 4350 SW 8th Street, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A11859464
4350 SW 8th Street, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terreno comercial excepcional frente a SW 8th Street
- Visibilidad y exposición sobresalientes ante tráfico diario alto
- Ubicación a minutos de Downtown Miami y el Aeropuerto Internacional de Miami
- Ideal para desarrollo minorista, oficina o uso mixto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Terreno comercial excepcional frente a SW 8th Street, ofreciendo visibilidad y exposición sobresalientes ante tráfico diario alto. Ubicado a solo minutos de Downtown Miami y el Aeropuerto Internacional de Miami, este terreno de primera es ideal para desarrollo minorista, oficina o uso mixto en uno de los corredores comerciales más vibrantes de la ciudad. La propiedad cuenta con excelente frente vial, topografía plana y acceso conveniente a autopistas principales. Zonificado para uso comercial, con utilidades cercanas y rodeado de negocios prósperos y crecimiento residencial, una ubicación estratégica para su próximo proyecto de desarrollo o inversión.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4350 SW 8th Street, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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