Terreno en venta en 4350 SW 8th Street, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A11859464
4350 SW 8th Street, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional de tierra comercial frente a la calle SW 8th Street
- Excelente visibilidad y exposición al tráfico diario alto
- Ubicación estratégica cerca de Downtown Miami y el Aeropuerto Internacional de Miami
- Ideal para desarrollo de uso mixto, oficinas o retail
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional de tierra comercial que da frente a la calle SW 8th Street, ofreciendo una visibilidad y exposición destacadas al tráfico diario alto. Ubicada a solo minutos de Downtown Miami y del Aeropuerto Internacional de Miami, esta parcela privilegiada es ideal para desarrollo de retail, oficinas o uso mixto en uno de los corredores comerciales más vibrantes de la ciudad. La propiedad cuenta con una excelente fachada a la carretera, topografía plana y acceso conveniente a las principales autopistas. Está zonificada para uso comercial, con servicios públicos cercanos y rodeada de negocios prósperos y crecimiento residencial, lo que la convierte en una ubicación estratégica para su próximo proyecto de desarrollo o inversión.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4350 SW 8th Street, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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