Casa en venta en 1241 Mariola Court, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12041856
1241 Mariola Court, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 6 habitaciones con baño privado y 1 baño de invitados
- La residencia ofrece vistas impresionantes y sin obstáculos de los alrededores
- La propiedad tiene un diseño contemporáneo francés con toques de elegancia europea
- La casa cuenta con un patio trasero elegante con acceso a un jardín y una piscina climatizada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una finca familiar de generaciones en una ubicación icónica: recién construida y diseñada, con solo las paredes del garaje en pie, esta finca contemporánea francesa ofrece un punto de vista en primera fila y sin precedentes sobre el icónico Hotel y Campo de Golf Biltmore. Diseñada para vivir con lujo, la residencia cuenta con 6 habitaciones con baño privado, 6 baños completos y 1 baño de invitados, un despacho y un cuarto de descanso, abarcando un área de 6412 metros cuadrados de espacio habitable y 8201 metros cuadrados totales (según el diagrama del arquitecto adjunto) en un lote expansivo de 18,260 pies cuadrados. Las vistas de primera fila del Biltmore enmarcan la generosa suite principal, que cuenta con un gran vestidor y un vestidor adicional, así como un salón y un lujoso baño de mármol y terraza. El plano de la planta diseñado con cuidado combina la elegancia europea atemporal con la sofisticación contemporánea, complementada por electrodomésticos de alta gama, incluyendo Sub-Zero, Wolf y Miele. Las áreas de vidrio de piso a techo realzan la luz natural de la casa y capturan las vistas del entorno, con vistas impresionantes y sin obstáculos de los puntos de referencia más reconocidos de Coral Gables. Una fachada trasera elegante con abundante vidrio y múltiples puertas francesas que se abren a los terrenos realza el flujo interior-exterior sin esfuerzo de la casa. La experiencia de vida al aire libre se completa con una piscina climatizada y un spa, creando un entorno de estilo de resort privado. Cada elemento de la residencia ha sido reconstruido con los estándares más altos, ofreciendo a los compradores la oportunidad de adquirir una casa virtualmente nueva en una ubicación premier. Ver planos adjuntos
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1241 Mariola Court, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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