Casa en venta en 906 SW 8th Avenue, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12041924

📍 906 SW 8th Avenue, Hallandale Beach, FL 33009

$519,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,403 Sqft / 130.34 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad excelente para ser propietario de una hermosa casa de 3 dormitorios y 3 baños con un acogedor despacho que puede ser convertido en un 4to dormitorio
  • Diseño de distribución con 2 suites principales
  • Ubicación a minutos de la playa, el centro comercial Aventura, compras de alta calidad, centros médicos importantes y a un corto trayecto en coche de SoBe, Miami y Fort Lauderdale
  • Cocina espaciosa con generosos espacios de contador y almacenamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad para ser propietario de una hermosa casa de 3 dormitorios y 3 baños con un acogedor despacho que puede ser convertido en un 4to dormitorio. La casa tiene un diseño de distribución con 2 suites principales. Está ubicada a minutos de la playa, el centro comercial Aventura, compras de alta calidad, centros médicos importantes y a un corto trayecto en coche de SoBe, Miami y Fort Lauderdale. La cocina espaciosa ofrece generosos espacios de contador y almacenamiento, ideal para cocinar y recibir invitados. Las áreas de estar y los dormitorios son cómodos. La casa cuenta con un nuevo sistema de aire acondicionado. Si deseas una combinación de comodidad, conveniencia y estilo de vida en Florida, te gustará esta casa. Es el MEJOR PRECIO en el vecindario. ¡Disfruta!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $519,900.00
Precio original en que se listó: $525,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $370.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 9:31 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Gran salón
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,403 Sqft / 130.34 m²
Área Construida: 1,403 Sqft / 130.34 m²

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora
Interior: Despensa, Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1993
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,678.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 906 SW 8th Avenue, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras
Nombre de la Subdivisión: GOLDEN HEIGHTS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GOLDEN HEIGHTS 4-9 B LOT 1,2 LESS N 86 OF LOT 1 & 2 BLK 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514228030131
Zonificación: RD-12

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Treasure Island
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 8 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de octubre de 2026 9:31 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 3:41 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 8:35 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 8:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 8th
Número de Calle: 906
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 31.8''
Longitud: W81° 50' 29.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12041924 Ver Propiedad en inglés MLS# A12041924
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