Apartamento en venta en 21205 Yacht Club Drive 3003, Aventura, FL 33180 con MLS-A12041972
21205 Yacht Club Drive 3003, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios más un despacho, con 2 baños
- Cocina gourmet moderna y baños renovados
- Pisos de madera rica y acabados sofisticados
- Ventanas de piso a techo con vistas impresionantes al agua, océano y ciudad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida en la orilla del agua elevada en esta residencia de 2 dormitorios más un despacho, 2 baños, diseñada de manera impecable en la Torre Norte en The Point en Aventura. Esta casa excepcional cuenta con una cocina gourmet moderna, baños bellamente renovados, pisos de madera rica y acabados sofisticados que crean una atmósfera de elegancia intemporal. Ventanas de piso a techo muestran vistas impresionantes al agua, océano y ciudad, llenando la residencia de luz natural y escenarios espectaculares. Los residentes disfrutan del acceso a las renombradas comodidades de cinco estrellas de The Point, incluyendo un centro de acondicionamiento físico de última generación, un spa lujoso, piscinas al estilo de un resort, un café, canchas de tenis y seguridad las 24 horas. Idealmente ubicada en el corazón de Aventura, esta comunidad prestigiosa está a poca distancia a pie de las escuelas mejor calificadas de Aventura, compras de clase mundial, restaurantes finos, parques y entretenimiento. Una oportunidad rara para poseer una residencia refinada en la orilla del agua que combina perfectamente lujo, conveniencia y un estilo de vida excepcional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 21205 Yacht Club Drive 3003, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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