Apartamento en venta en 1100 W Ave 1007 1007, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12042049
1100 W Ave 1007 1007, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Diseñado por Marcel Wanders
- Condominio con administración de hotel
- Acceso a todas las comodidades del hotel, como restaurantes de 5 estrellas, bar en la azotea, 2 piscinas, centro de fitness, spa de agua, servicio de habitaciones las 24 horas y marina
- Oportunidad de alquilar diariamente a través del hotel o plataformas como Airbnb
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Diseñado por Marcel Wanders, este condominio cuenta con administración de hotel. Los propietarios pueden utilizar todas las comodidades del hotel, como restaurantes de 5 estrellas, bar en la puesta del sol, 2 piscinas, centro de fitness, spa de agua, servicio de habitaciones las 24 horas y marina. Pueden alquilar diariamente de manera directa con el hotel o a través de Airbnb o plataformas similares. Experimente la vida de lujo y el potencial de inversión excepcional en el icónico Mondrian South Beach. Esta hermosa residencia se encuentra en uno de los destinos más deseables de la costa de Miami Beach, a solo momentos de restaurantes de clase mundial, tiendas, vida nocturna y las playas de arena blanca de South Beach. Es una oportunidad poco común para uso personal y generación de ingresos, lo que la hace ideal para alquileres vacacionales a corto plazo y maximizar el potencial de ganancias. No forma parte del programa del hotel, lo que da a los propietarios la máxima flexibilidad y control. Además, al permitirse alquileres diarios, es un activo productor de ingresos poco común en una ubicación de clase mundial.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1100 W Ave 1007 1007, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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