Apartamento en venta en 900 Colony Point Circle 107, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A12042083

📍 900 Colony Point Circle 107, Pembroke Pines, FL 33026

$165,000.00
2 Dorm.
2 Baños
852 Sqft / 79.15 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
  • La residencia de esquina ofrece una vista impresionante al lago
  • La comunidad es con portón y cuenta con personal de seguridad
  • La propiedad incluye una zona de almacenamiento separada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Colony Point, una hermosa y muy solicitada comunidad para personas de 55 años o más que ofrece un estilo de vida excepcional y una abundancia de comodidades. Este amplio condominio de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con numerosas mejoras en toda la unidad, creando un espacio de vida cómodo y acogedor. Para mayor tranquilidad, la propiedad está equipada con persianas y puertas resistentes a huracanes, lo que proporciona una mayor seguridad y protección. Una habitación adicional ubicada en la parte posterior de la unidad incluye su propio baño privado, lo que la hace ideal para invitados, un despacho en casa o espacio de vida adicional. Salir al porche cerrado y disfrutar de las impresionantes vistas al lago, el entorno perfecto para relajarse y disfrutar del hermoso clima de Florida. El condominio también incluye un área de almacenamiento separada, lo que proporciona un amplio espacio para sus pertenencias personales. Los residentes de Colony Point disfrutan de una variedad de beneficios comunitarios, incluyendo servicio de cable e internet, una entrada con portón y personal de seguridad, comodidades de estilo de resort y mucho más. No pierda la oportunidad de experimentar la comodidad, la conveniencia y el estilo de vida vibrante que Colony Point tiene que ofrecer.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $165,000.00
Precio original en que se listó: $185,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $193.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 21 de septiembre de 2026 6:13 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 852 Sqft / 79.15 m²
Área Construida: 852 Sqft / 79.15 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Terraza, Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1981
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $941.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 900 Colony Point Circle 107, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $668.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: COLONY POINT 1 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COLONY POINT 1 CONDO UNIT 107 PER CDO BK/PG: 9667/812
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514013AB0070

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Henry W. Mack/west Little River K-8
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de septiembre de 2026 6:13 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de septiembre de 2026 5:16 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 1:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: City Living Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Colony Point
Número de Calle: 900
Número de la Unidad: 107
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33026
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 49.9''
Longitud: W81° 41' 52''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# A12042083 Ver Propiedad en inglés MLS# A12042083
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